Rus | Eng
Валюта -
Канада
02.01.2021

Аренда жилья в Канаде в Торонто - сколько стоит и как искать квартиру

Стоимоть отеля на короткий срок

Для туриста на недолгий срок особенного отличия от Европы или США в плане поиска и бронирования гостиниц нет. Можно отметить, что и тут Канада отличается более высокими ценами. Рассчитывайте в среднем на 5 924 RUB = 100 CAD за ночь. Можно использовать стандартный booking.com

Посмотреть цены и забронировать жилье, а также почитать о плюсах и минусах различных систем поиска отелей можно в моем обзоре систем бронирования отелей и квартир

Аренда обслуживаемой квартиры на месяц

От одного месяца вы можете уже снимать обслуживаемую квартиру, которая в Торонто новом доме обойдется вам примерно 177 715 RUB = 3 000 CAD за месяц. В эту цену входит все, включая уборку и белье.

AirBNB

Одним из модных веяний оперативного съема жилья является неплохой в прошлом сервис AirBNB. Из очевидных плюсов – оперативность и законность (наличие контракта и официального чека об оплате на руках). А также официальная оплата хозяевам не напрямую, а через сам сервис. Для оплаты используется Paypal и это реально облегчает жизнь.

К сожалению, на этом преимущества заканчиваются и начинается невероятная борьба за разумную цену, неубитое и адекватное жилье, отсутствие многочисленных соседей, выяснение не подвал ли это (канадцы очень любят сдавать подвалы, и у них это считается почти нормой), не сдача ли это целиком дома, то есть можно получить просто общагу с невероятным количеством бедолаг типа вас и еще очень много тонкостей, не указанных в описании. Часто плохие фотографии, неуверенно обрисованные правила, неразумные отзывы, из которых сложно вытащить суть, невозможность приехать и посмотреть место самому заранее.

Только пройдя через огонь и медные трубы, и четко поняв, что это все шарашкины конторы от частников, и сервиса как такового большинство из них не знает и не хочет ни понимать, ни предоставлять, можно научится выбирать жилье правильно и адекватно. Но гарантий нет и в этом случае просто потому, что вы снимаете чей-то собственный дом. Это особенно стоит учитывать при съеме жилья на длительный срок при сравнении по стоимости с другими системами.

Из собственного опыта по Канаде сервис неплохо работает либо на одного человека, либо на большую семью или компанию, и на короткий срок. На месяц/несколько месяцев так же можно выбирать, но опять же в основном на одного. Стоимость для двоих зачастую на 50 - 80 процентов больше, что, конечно, абсолютно нереально. Обратите внимание что хорошие варианты исчезают месяца за 3 до предполагаемого заезда в летнее время! Очень редко в стоимость входит завтрак, но на самом деле на практике его почти нет или за этим моментом могут не следить, и вам останется или забить, или побираться с просьбами каждый день или реже. Вам могут давать по банану и мюсли. Яйца если повезет.

Бюджетные (по Канадским понятиям) стоимости аренды из расчета месячного проживания:

  • Один человек в отдельной комнате с общей ванной комнатой 1 481 - 2 073 RUB = 25 - 35 CAD в сутки
  • Два человека в одной комнате с персональной ванной комнатой 2 370 - 3 554 RUB = 40 - 60 CAD в сутки

Цены даны на проверенное качественное адекватное жилье, с отмеченными медалью аирбнб хозяевами в транспортной доступности, но на существенном удалении от центра города, около часа на ТТС.

Если проживание понравилось, старайтесь установить с хозяевами контакты, так чтобы в следующий раз снимать уже напрямую за наличные с заметной скидкой. Общая комиссия Аирбнб с жильцов и хозяев в сумме составляет в среднем ~15% от стоимости что вы оплачиваете. За эту сумму они предоставляют страховку хозяевам, и какой-то сервис жильцам. Но все это сильно как повезет. Стоит отметить, что некоторые хозяева отказываются принимать даже старых проверенных жильцов в обход Аирбнб, ссылаясь на страховку от них.

Фотографии канадских Airbnb, качественных убранству и чистоте. Это не означает что услуги и хозяева адекватны, или нет каких-то подвохов.

Квартира в аренду в Канаде в Торонто, Кухня
Кухня
Квартира в аренду в Канаде в Торонто, Гостиная
Гостиная
Квартира в аренду в Канаде в Торонто, Спальня
Спальня
Квартира в аренду в Канаде в Торонто, Вторая спальня
Вторая спальня
Квартира в аренду в Канаде в Торонто, Комната
Комната
Квартира в аренду в Канаде в Торонто, Внутренний двор
Внутренний двор

Аренда жилья (квартиры) на более длительный срок

Частники

На сроки от 2-3 х месяцев и более можно найти дешевое жилье разнообразного плана у частников. Стоимость сильно зависит от местоположения и самого жилья.

В Торонто, найти ниже 35 543 RUB = 600 CAD за месяц вряд ли удастся (если только вам не нужна одна комната в подвале (basement) с соседями «по несчастью» по жилью). За 44 429 - 59 238 RUB = 750 - 1000 CAD в месяц, личное помещение в подвале уже найти можно, но искать надо обычно долго. В цену обычно входит электричество и вода. Поиск осуществляется, в основном, по интернет ресурсам и обычным газетам. Вам нужно будет иметь собственный телефон.

Часто для поиска пользуются агентами, так как занятие долгое и утомительное. Заезд как правило 1 дня месяца, съезд последнего дня. На фото пример подвала с отдельным входом за 47 391 RUB = 800 CAD в месяц наличными без мебели! Минимальный срок аренды по договоренности, но обычно не меньше трех месяцев.

В обозначенную стоимость жилья уже включены все налоги. Исключение составляет сервис Аирбнб, где при поиске указываются цены без налогов!

Недорогое жилье в Канаде в Торонто, Basement - Окно
Basement - Окно
Недорогое жилье в Канаде в Торонто, Basement - Кухня
Basement - Кухня

Рентовые дома (Rental apartments)

На срок от одного года и более, вы можете относительно выгодно снимать квартиры в специальных построенных под съем домах (многие с бассейном, спортзалом и BBQ). С Вами заключат контракт на один год минимум, а далее, вы, не подписывая никаких новых бумаг, живете уже помесячно. Цены начинаются от 59 238 RUB = 1000 CAD за маленькую квартирку в неудобном и плохом районе, без вида из окон и точно с плохими соседями. Что-то приличное начинается от 88 858 RUB = 1 500 CAD в месяц. Электричество и вода могут НЕ входить в стоимость. Внимательно и подробно спрашивайте условия. Данный вид рента требует от вас подтверждения платежеспособности. Это может быть выписка из банка, если вы миллионер, или, как обычно делается, доказательство вашего законного дохода, например выписка с работы о вашем трудоустройстве и доходе.

Годовые контракты на съем в рентовых домах подорожали в среднем до 88 858 RUB = 1 500 CAD в месяц (все налоги включены), то есть примерно на 70% - 80% от уровня 2010 – 2013 годов. Как и обычно, какие дополнительные платежи надо платить (электричество, вода и т.д.), а какие уже включены в арендную плату зависит от конкретного дома. Вам по-прежнему придется предоставлять доказательства вашей финансовой благонадежности, как-то счета в банке, или справку от работодателя. Контракт по-прежнему заключается на один год, и в дальнейшем уже идет помесячно. Залог обычно за один месяц вперед. Однако предупреждать о прекращении аренды надо за два месяца! Заезд как правило 1 дня месяца, съезд последнего дня.

Ресурсы для поиска жилья в Канаде

Особенности длительной аренды квартиры на срок от 1 года

Важно: Почти всегда при аренде жилья на длительный срок в Канаде с вас потребуют оплату на один или даже два месяца вперед. Читайте внимательно контракт, так как для того чтобы закончить аренду жилья вам придется уведомлять хозяина жилья за один, а зачастую за ДВА! месяца до планируемого вами окончания съема. Иначе с вас удержат взятый вначале залог!

В рекламированную стоимость жилья уже включены все налоги.

Читайте далее:

Цены по всему Миру

Делитесь новой информацией о ценах в Канаде и сообщайте об ошибках:

Отправляейте цены и фотографии в группу Globalprice.info на Facebook
Alisa 2021-01-01
Нашла хорошее видео по ценам в ванкувере https://youtu.be/9857DI9rl_I

Ответить
Андрей 2020-10-09
Друзья, а если я холост , тяжело ли мне без семьи иммигрировать?

Ответить
Алекс 2021-01-03
Иммигрировать вполне реально, но одинокому(так сказать "новенькому") жить здесь сложнее.

Ответить
Арт 2020-07-31
Зп в Канаде высокие. Примерно 2000-3000$ это что то вроде минималки. В час можно зарабатывать примерно 15 - 200$. Смотря кто ты, it рабочий, медик с головой или разнорабочий на ферме. Одна беда, налоги. Даже если у вас есть машина и вы на ней не ездите, плати налог на машину.
Но налоги идут реально на свое предназначение. Я был Ванкувере, не в центре, немного пожил. Дороги ровные, бордюр к бордюрчику. Мусорки стоят чуть ли не везде. Вся зелень подстрижена. Даже как то необычно, как в другой реальности. Молодёжь немного иная, волосы крашены, много кто с пирстингом, даже взрослые. Здесь на внешний вид не смотрят, здесь важны мозги и доллары.
С удовольствием бы уехал в Канаду пока еще возраст позволяет.

Ответить
Ира 2019-12-19
Мне кажется дискуссию можно разводить бесконечно. Достаточно 1 раз съездить и посмотреть, понять.Мне лично не хватает наверное времени, едешь на работу 1,5часа с работы1,5 часа, когда пытаешься погулять по окрестностям Нахабино, где я живу, все в заборах, все пруды лес все забрали в частную собственность. Нет красивых видов, парков, одни торговые центры, заправки, склады.Тухло.
Работы рядом с домом нет. Приходится переться в Москву, общественный транспорт переполнен, народ бежит, злой, все тут на денежной игле. Они центр сделали красивым, пытаются расширить метро, но жизни за мкадом нет!!!!
если бы выпал шанс , попробовала пожить.

Ответить
Юра 2020-05-06
Общался я с одним канадцев другом можно сказать. Я в Грузии жил некоторое время( пол года) у моря он был учителем по обмену так он один был 40 лет ему было и он жаловался что в Канаде очень тяжело, все очень дорого, сказал многие люди выживают. Хотя зарплата у него была Канадскими после уплаты налогов 2200

Ответить
Lena 2021-01-21
При такой зарплате хватит на все и оплату жилья и питание и одежду! 1300-1500 аренда жилья400-500 это еда ( отличная)Знаю таких кто живёт на 100 в месяц на еду! Смотря что покупать! Проездной 130 на весь транспорт,если снимать комнату ещё выгоднее 300-600 в месяц

Ответить
Костя 2020-07-21
Братан, трудно читать без знаков препинания!

Ответить
Юра 2020-05-06
Правда это было лет 6 назад

Ответить
Юра 2020-05-06
В Украине ЖКХ за двушку 50 долларов зимой за месяц комуналка, много думаю а если была бы автономна было бы долларов 30. А минималка у нас 160 долларов. Связь + моб интернет 20 гигов 2.5 доллара а проводной 5 мб в секунду 3 доллара в месяц

Ответить
Юра 2020-05-06
Проезд в трамвае, троллейбусе 15 центов, а горящая путевка в Турцию или Эгипет 4 звёзды 160-180 долларов с рыла

Ответить
Юрий 2020-05-06
Такси минималка 1.5 доллара до 3 километров. Трудно жить в этом году три раза с женой ездили Турция,Тунис, Эгипет машина есть 5 летняя школа, квартира есть новая ремонт нужно делать. У жены зарплата 300 долларов у меня 500. На жизнь хватает ещё откладывать можно.

Ответить
Юра 2020-05-06
Автомобильная страховка у нас 15 долларов в год

Ответить
Елизавета 2019-11-05
Мне кажется, что нигде жизнь не лучше, а везде хорошо. Просто кому-то придется одно, а другому другое. И нечего здесь дискуссии проводить где жить лучше. Вам хорошо в России- прекрасно, значит вы должны быть счастливы и гордливы своей страной, если нет, то съездите хотяб на отдых и поймете надо ли это вам. Если надо, если вам чего-то не хватает- езжайте. Я вам не буду говорить где лучше, а где хуже, так как у разных людей разные представления о чём-либо.

Ответить
Алекс 2021-01-03
Мудро и толерантно!

Ответить
Роман 2020-12-12
Полностью согласен что нужно гордиться своей страной но сейчас мне больно смотреть на свою родину мне стыдно за народ который терпит всех чиновников и тово же путина которые нас задавили налогами травят прививками от ковида 19 и не только этими а народ слушает путина который только и говорит что всё хорошо люди да очнитесь вы уже хватит с нас сосать кровь пора гнать эту всю кодлу отсюда или расстреливать власть не работает нас просиых граждан она ни во что не ставит за то богатым все благи короче вставай страна огромная а то они нас втихушку всех затравят а кого не затравят будут у них пятки лезать за кусок хлеба

Ответить
Валерий 2019-11-02
Кто хочет в Канаду, не надейтесь что, попадёте в Рай, вы попадёте в Трудовой Конц лагерь, на свободной основе. Пашешь - живёшь, не пашешь - гниёшь.
Это горькая, но Правда.

Ответить
Стас 2020-08-13
Молодец! Точно так, живу в Канаде почти 20 лет.

Ответить
Наталья 2020-06-24
5 лет живу в Канаде, согласна, пашешь на кредиты. Если хочешь жить хорошо-работать придётся много и платить налогов тоже, выше уровень жизни- больше налогов.

Ответить
Анатолий 2020-07-03
А в других странах,что не нужно пахать?

Ответить
Nataliya 2020-07-16

Ответить
Владимир 2020-06-21
А где сейчас не надо пахать а?

Ответить
Лена 2020-04-07
А в России,взял кредит и тоже пашеш.В Канаде зато лекарство не продают запрещённые и продукты без ГМО.

Ответить
Наталья 2020-01-21
Интересно, а в России не надо работать что ли.....

Ответить
Елизавета 2019-11-05
Так везде и в России тоже. Осуждать других все горазды, а на себя посмотреть не можем? В России ты трудишься потому что ты здесь родился, а там потому что живёшь. Разница лишь в этом. Да и сами граждане (коренные) говорят, что всё также и их власть пытается быть равноправной по поводу мигрантов.

Ответить
Андрей 2020-02-25
Так же как и в россии приехал работь в Москву работать не жить от 12 часов пашеш после работы добрался до съемного жилья упал , отдохнул не отдохнул завтра на работу

Ответить
Анна 2019-10-17
Добрый день. Кто-нибудь может поделится типовой формы контракта на аренду жилья на длительный срок? Может у кого есть? Спасибо

Ответить
Валера 2019-11-02
Типовых форм в Канаде нет. У каждого арендодателя, своя форма и свои требования.
Всё решается на месте, и потом через запрос в кредитное бюро.

Ответить
я 2019-09-08
Хорошая жизнь в скрепном мире! Учитель 12 тр = 200$ , пенсия 9-12 тр 150-200 $, врач 20 тр = 300 $ . Вот куда нужно бежаь канадцам, вот где весело и очень интересно. по ТВ все обьяснят - кто враг а кто из азии кровный брат , как надо радоватся с увеличением пенсионного возраста . Да, да, весь мир к нам хочет эмигрировать - армия японцов, китайцев, канадцев и тьма из сша, границы трещат от потока беженцев, да так, что население страны растет в геометрической прогрессии. Предлагаю выдавать не гринкарту как в сша, и хренкарту.

Ответить
Елена 2020-06-25
Приезжайте к нам, в Заполярье. В нашем городе дворник получает больше 25.000 рублей.

Ответить
Стас 2020-08-13
В день?

Ответить
Ххх 2020-07-11
Жил я в вашем Заполярье. На еду уйдет больше 25. Нет уж спасибо.

Ответить
Елена 2019-12-07
А вы в курсе, что, в канаде услуги жкж до 500$ в мес. А отопление 3х комн. Дома-300-400$.
Вы уже утомили сравнивать доходы! Сравните расходы и что остается. Не морочте людям голову рассказами о сказочной жизни.

Ответить
Милана 2020-12-20
МОЛОДЕЦ!Слова с языка сорвала- хватит басни рассказывать. У кого в Канаде, да и в любой стране мира зарплата 3000 долларов - минус налог, минус страховки, минус квартплата, минус коммуналка, минус интернет и связь- сухой остаток - 0!!!!!!!!!!!

Ответить
Настя 2021-01-22
Угу, только там ты будешь есть нормальную еду, находится в безопасном государстве, а твои дети получат нормальное образование..

Ответить
Имя 2020-10-15
С жкж оплатой не встречалась, аренда в среднем стоит 800, 3х комнатной в монреале, отопление может достигнуть 300 в зимние периоды, я всегда выключала отопление когда уходила, и у меня не вышло более 150. Сейчас я снимаю однокомнатную студию за 410 cad, и все комунальные услуги входят в эту цену, дополнительно плачу за интернет 46, метро рядом, но думаю мой дом входит в самое дешевое жильё.

Ответить
Nataliya 2020-07-16
В чужих руках .....

Ответить
Сергей 2020-03-12
Ничего, что в Канаде минимальная зп-3000$ в месяц, почасовая на самые низкоквалифицированные профессии 9-20$. А потребительский кредит вообще под 3,75%. Просто нужно работать. Всё остальное итак устроится. И лишние деньги тоже будут оставаться. Я думаю, что за 2-3 года накопить на домик где-то на окраине, или рядом с лесом вполне реально.

Ответить
Стас 2020-08-13
Минималка 12,5 $ в час

Ответить
Наталья 2020-06-24
На домик ещё и взнос необходимо внести в размере 20-30%, а домики тут рядом с лесом от 500 000$. И платить потом за домик кредит, аренду за землю, страховку за домик.

Ответить
Я 2020-01-06
Едут не в сказку из жизни, а из жопы в жизнь. В говне тепло - дешево ,еда всегда есть, правдо говно, соседи еще лучше. Как говорится, в жопе, да не в обиде.

Ответить
Иван 2020-01-19
Это точно. Так же и о вас думают ваши соседи. Жили бы спокойно никуда не влезая. А так поставили на россии клеймо

Ответить
Федул 2020-05-12
Средний был и так, и сяк.
Младший-вовсе был Иван

Ответить
Александр 2019-07-09
Зачем на сайтах по миграции сидят люди, которые спорят, и убеждают , что жизнь в России лучше, что делать в Канаде нехрен?
Как их сюда задувает, если им хорошо, а мигрировать им нет нужды ведь в России лучше?
Заходят, читают, надеются на изменения в программах миграции, а самим хорошо в России. Да еще и люди с бтблейской национальностью у них, те кому жопа лишь бы в тепле не важно где.
Че сами то на сайтах таких делаете? Ищите где теплее всё же, не иначе как!

Ответить
Юрий 17 2019-08-12
Зачем на этом сайте люди эмигрировавшие тужатся доказать, что в Канаде однозначно лучше, чем в России? Если тебе хорошо там, то ты не будешь здесь что-то доказывать. А если плохо устроился на новой родине, то будешь говорить, что в России все плохо для самоуспокоения. Бегут из России в основном лица библейской национальности. И когда узнают, что там откуда они уехали знакомые живут не хуже, а лучше, то их душит злоба. Но поезд ушел и возврата нет.

Ответить
Милана 2020-12-20
++++++++10 баллов! Молодца! Поддерживаю

Ответить
виктор 2019-12-23
Россия, России рознь.К примеру Костромская область и Краснодарский край.Есть разница????Конечно есть и тд

Ответить
Алекс 2019-09-20
Как же много желчи с тебя течет. Если ты думаешь что одни евреи уезжают значит ты очень тупой человек, а как говорится горбатого... А вообще рашка тебе подходит, много тупого быдла как ты, тупые законы и духовные скрепы. Для такого дармоеда самый рай.

Ответить
Серге 2019-08-18
Правда о жизни в Канаде Человек прожил 20 лет. скажи, что здесь неправда? https://www.youtube.com/watch?v=NrLUmZdPdiM

Ответить
Бетс 2019-11-05
Сколько людей, столько и мнений. Человеку не понравилось, но в России много тожелюдей которым что-то постоянно не нравится, хотя некоторые из жалующихся далеко неплохо живут. И что теперь-верить каждому хлюпику, который обустроиться не смог ни на родном месте, ни на новом?

Ответить
Дима 2019-06-05
Обраование в Канаде тянет только канадское, США и прочий цивилизованный мир. Вам в Канаде с нуля придется.

Ответить
Vadim 2019-09-01
Неправда. учебное заведение должно быть акредитированным, по моему так это называется. Все советские дипломы признаются. Хотя бывает что в место мастерской степени могут признать как бакалавр. Все советски дипломы должны быть мастерской степени. Проблемы возникают с лицензированием в основном у врачей, физиотерапевтов, юристов... . Учителям нужно сдать английский с довольно высокой оценкой.

Ответить
Я 2020-01-06
Размечтался.... Совковое и тп не катит, уровень знаний разнится

Ответить

Страницы: 1 | 2 | 3 Следующая | Последняя

Оставить комментарий

Ваше имя:
Комментарий: