Для туриста на недолгий срок особенного отличия от Европы или США в плане поиска и бронирования гостиниц нет. Можно отметить, что и тут Канада отличается более высокими ценами. Рассчитывайте в среднем на 5 924 RUB = 100 CAD за ночь. Можно использовать стандартный booking.com
Посмотреть цены и забронировать жилье, а также почитать о плюсах и минусах различных систем поиска отелей можно в моем обзоре систем бронирования отелей и квартир
От одного месяца вы можете уже снимать обслуживаемую квартиру, которая в Торонто новом доме обойдется вам примерно 177 715 RUB = 3 000 CAD за месяц. В эту цену входит все, включая уборку и белье.
Одним из модных веяний оперативного съема жилья является неплохой в прошлом сервис AirBNB. Из очевидных плюсов – оперативность и законность (наличие контракта и официального чека об оплате на руках). А также официальная оплата хозяевам не напрямую, а через сам сервис. Для оплаты используется Paypal и это реально облегчает жизнь.
К сожалению, на этом преимущества заканчиваются и начинается невероятная борьба за разумную цену, неубитое и адекватное жилье, отсутствие многочисленных соседей, выяснение не подвал ли это (канадцы очень любят сдавать подвалы, и у них это считается почти нормой), не сдача ли это целиком дома, то есть можно получить просто общагу с невероятным количеством бедолаг типа вас и еще очень много тонкостей, не указанных в описании. Часто плохие фотографии, неуверенно обрисованные правила, неразумные отзывы, из которых сложно вытащить суть, невозможность приехать и посмотреть место самому заранее.
Только пройдя через огонь и медные трубы, и четко поняв, что это все шарашкины конторы от частников, и сервиса как такового большинство из них не знает и не хочет ни понимать, ни предоставлять, можно научится выбирать жилье правильно и адекватно. Но гарантий нет и в этом случае просто потому, что вы снимаете чей-то собственный дом. Это особенно стоит учитывать при съеме жилья на длительный срок при сравнении по стоимости с другими системами.
Из собственного опыта по Канаде сервис неплохо работает либо на одного человека, либо на большую семью или компанию, и на короткий срок. На месяц/несколько месяцев так же можно выбирать, но опять же в основном на одного. Стоимость для двоих зачастую на 50 - 80 процентов больше, что, конечно, абсолютно нереально. Обратите внимание что хорошие варианты исчезают месяца за 3 до предполагаемого заезда в летнее время! Очень редко в стоимость входит завтрак, но на самом деле на практике его почти нет или за этим моментом могут не следить, и вам останется или забить, или побираться с просьбами каждый день или реже. Вам могут давать по банану и мюсли. Яйца если повезет.
Бюджетные (по Канадским понятиям) стоимости аренды из расчета месячного проживания:
Цены даны на проверенное качественное адекватное жилье, с отмеченными медалью аирбнб хозяевами в транспортной доступности, но на существенном удалении от центра города, около часа на ТТС.
Если проживание понравилось, старайтесь установить с хозяевами контакты, так чтобы в следующий раз снимать уже напрямую за наличные с заметной скидкой. Общая комиссия Аирбнб с жильцов и хозяев в сумме составляет в среднем ~15% от стоимости что вы оплачиваете. За эту сумму они предоставляют страховку хозяевам, и какой-то сервис жильцам. Но все это сильно как повезет. Стоит отметить, что некоторые хозяева отказываются принимать даже старых проверенных жильцов в обход Аирбнб, ссылаясь на страховку от них.
Фотографии канадских Airbnb, качественных убранству и чистоте. Это не означает что услуги и хозяева адекватны, или нет каких-то подвохов.
На сроки от 2-3 х месяцев и более можно найти дешевое жилье разнообразного плана у частников. Стоимость сильно зависит от местоположения и самого жилья.
В Торонто, найти ниже 35 543 RUB = 600 CAD за месяц вряд ли удастся (если только вам не нужна одна комната в подвале (basement) с соседями «по несчастью» по жилью). За 44 429 - 59 238 RUB = 750 - 1000 CAD в месяц, личное помещение в подвале уже найти можно, но искать надо обычно долго. В цену обычно входит электричество и вода. Поиск осуществляется, в основном, по интернет ресурсам и обычным газетам. Вам нужно будет иметь собственный телефон.
Часто для поиска пользуются агентами, так как занятие долгое и утомительное. Заезд как правило 1 дня месяца, съезд последнего дня. На фото пример подвала с отдельным входом за 47 391 RUB = 800 CAD в месяц наличными без мебели! Минимальный срок аренды по договоренности, но обычно не меньше трех месяцев.
В обозначенную стоимость жилья уже включены все налоги. Исключение составляет сервис Аирбнб, где при поиске указываются цены без налогов!
На срок от одного года и более, вы можете относительно выгодно снимать квартиры в специальных построенных под съем домах (многие с бассейном, спортзалом и BBQ). С Вами заключат контракт на один год минимум, а далее, вы, не подписывая никаких новых бумаг, живете уже помесячно. Цены начинаются от 59 238 RUB = 1000 CAD за маленькую квартирку в неудобном и плохом районе, без вида из окон и точно с плохими соседями. Что-то приличное начинается от 88 858 RUB = 1 500 CAD в месяц. Электричество и вода могут НЕ входить в стоимость. Внимательно и подробно спрашивайте условия. Данный вид рента требует от вас подтверждения платежеспособности. Это может быть выписка из банка, если вы миллионер, или, как обычно делается, доказательство вашего законного дохода, например выписка с работы о вашем трудоустройстве и доходе.
Годовые контракты на съем в рентовых домах подорожали в среднем до 88 858 RUB = 1 500 CAD в месяц (все налоги включены), то есть примерно на 70% - 80% от уровня 2010 – 2013 годов. Как и обычно, какие дополнительные платежи надо платить (электричество, вода и т.д.), а какие уже включены в арендную плату зависит от конкретного дома. Вам по-прежнему придется предоставлять доказательства вашей финансовой благонадежности, как-то счета в банке, или справку от работодателя. Контракт по-прежнему заключается на один год, и в дальнейшем уже идет помесячно. Залог обычно за один месяц вперед. Однако предупреждать о прекращении аренды надо за два месяца! Заезд как правило 1 дня месяца, съезд последнего дня.
Важно: Почти всегда при аренде жилья на длительный срок в Канаде с вас потребуют оплату на один или даже два месяца вперед. Читайте внимательно контракт, так как для того чтобы закончить аренду жилья вам придется уведомлять хозяина жилья за один, а зачастую за ДВА! месяца до планируемого вами окончания съема. Иначе с вас удержат взятый вначале залог!
В рекламированную стоимость жилья уже включены все налоги.
Делитесь новой информацией о ценах в Канаде и сообщайте об ошибках:
Отправляейте цены и фотографии в группу Globalprice.info на FacebookОтветить
Ответить
Ответить
Но налоги идут реально на свое предназначение. Я был Ванкувере, не в центре, немного пожил. Дороги ровные, бордюр к бордюрчику. Мусорки стоят чуть ли не везде. Вся зелень подстрижена. Даже как то необычно, как в другой реальности. Молодёжь немного иная, волосы крашены, много кто с пирстингом, даже взрослые. Здесь на внешний вид не смотрят, здесь важны мозги и доллары.
С удовольствием бы уехал в Канаду пока еще возраст позволяет.
Ответить
Работы рядом с домом нет. Приходится переться в Москву, общественный транспорт переполнен, народ бежит, злой, все тут на денежной игле. Они центр сделали красивым, пытаются расширить метро, но жизни за мкадом нет!!!!
если бы выпал шанс , попробовала пожить.
Ответить
Ответить
Ответить
Ответить
Ответить
Ответить
Ответить
Ответить
Ответить
Ответить
Ответить
Ответить
Это горькая, но Правда.
Ответить
Ответить
Ответить
Ответить
Ответить
Ответить
Ответить
Ответить
Ответить
Ответить
Ответить
Всё решается на месте, и потом через запрос в кредитное бюро.
Ответить
Ответить
Ответить
Ответить
Ответить
Вы уже утомили сравнивать доходы! Сравните расходы и что остается. Не морочте людям голову рассказами о сказочной жизни.
Ответить
Ответить
Ответить
Ответить
Ответить
Ответить
Ответить
Ответить
Ответить
Ответить
Младший-вовсе был Иван
Ответить
Как их сюда задувает, если им хорошо, а мигрировать им нет нужды ведь в России лучше?
Заходят, читают, надеются на изменения в программах миграции, а самим хорошо в России. Да еще и люди с бтблейской национальностью у них, те кому жопа лишь бы в тепле не важно где.
Че сами то на сайтах таких делаете? Ищите где теплее всё же, не иначе как!
Ответить
Ответить
Ответить
Ответить
Ответить
Ответить
Ответить
Ответить
Ответить
Ответить
Страницы: 1 | 2 | 3 Следующая | Последняя