Rus | Eng
Валюта -
Канада
02.01.2021

Аренда жилья в Канаде в Торонто - сколько стоит и как искать квартиру

Стоимоть отеля на короткий срок

Для туриста на недолгий срок особенного отличия от Европы или США в плане поиска и бронирования гостиниц нет. Можно отметить, что и тут Канада отличается более высокими ценами. Рассчитывайте в среднем на 5 849 RUB = 100 CAD за ночь. Можно использовать стандартный booking.com

Посмотреть цены и забронировать жилье, а также почитать о плюсах и минусах различных систем поиска отелей можно в моем обзоре систем бронирования отелей и квартир

Аренда обслуживаемой квартиры на месяц

От одного месяца вы можете уже снимать обслуживаемую квартиру, которая в Торонто новом доме обойдется вам примерно 175 460 RUB = 3 000 CAD за месяц. В эту цену входит все, включая уборку и белье.

AirBNB

Одним из модных веяний оперативного съема жилья является неплохой в прошлом сервис AirBNB. Из очевидных плюсов – оперативность и законность (наличие контракта и официального чека об оплате на руках). А также официальная оплата хозяевам не напрямую, а через сам сервис. Для оплаты используется Paypal и это реально облегчает жизнь.

К сожалению, на этом преимущества заканчиваются и начинается невероятная борьба за разумную цену, неубитое и адекватное жилье, отсутствие многочисленных соседей, выяснение не подвал ли это (канадцы очень любят сдавать подвалы, и у них это считается почти нормой), не сдача ли это целиком дома, то есть можно получить просто общагу с невероятным количеством бедолаг типа вас и еще очень много тонкостей, не указанных в описании. Часто плохие фотографии, неуверенно обрисованные правила, неразумные отзывы, из которых сложно вытащить суть, невозможность приехать и посмотреть место самому заранее.

Только пройдя через огонь и медные трубы, и четко поняв, что это все шарашкины конторы от частников, и сервиса как такового большинство из них не знает и не хочет ни понимать, ни предоставлять, можно научится выбирать жилье правильно и адекватно. Но гарантий нет и в этом случае просто потому, что вы снимаете чей-то собственный дом. Это особенно стоит учитывать при съеме жилья на длительный срок при сравнении по стоимости с другими системами.

Из собственного опыта по Канаде сервис неплохо работает либо на одного человека, либо на большую семью или компанию, и на короткий срок. На месяц/несколько месяцев так же можно выбирать, но опять же в основном на одного. Стоимость для двоих зачастую на 50 - 80 процентов больше, что, конечно, абсолютно нереально. Обратите внимание что хорошие варианты исчезают месяца за 3 до предполагаемого заезда в летнее время! Очень редко в стоимость входит завтрак, но на самом деле на практике его почти нет или за этим моментом могут не следить, и вам останется или забить, или побираться с просьбами каждый день или реже. Вам могут давать по банану и мюсли. Яйца если повезет.

Бюджетные (по Канадским понятиям) стоимости аренды из расчета месячного проживания:

  • Один человек в отдельной комнате с общей ванной комнатой 1 462 - 2 047 RUB = 25 - 35 CAD в сутки
  • Два человека в одной комнате с персональной ванной комнатой 2 339 - 3 509 RUB = 40 - 60 CAD в сутки

Цены даны на проверенное качественное адекватное жилье, с отмеченными медалью аирбнб хозяевами в транспортной доступности, но на существенном удалении от центра города, около часа на ТТС.

Если проживание понравилось, старайтесь установить с хозяевами контакты, так чтобы в следующий раз снимать уже напрямую за наличные с заметной скидкой. Общая комиссия Аирбнб с жильцов и хозяев в сумме составляет в среднем ~15% от стоимости что вы оплачиваете. За эту сумму они предоставляют страховку хозяевам, и какой-то сервис жильцам. Но все это сильно как повезет. Стоит отметить, что некоторые хозяева отказываются принимать даже старых проверенных жильцов в обход Аирбнб, ссылаясь на страховку от них.

Фотографии канадских Airbnb, качественных убранству и чистоте. Это не означает что услуги и хозяева адекватны, или нет каких-то подвохов.

Квартира в аренду в Канаде в Торонто, Кухня
Кухня
Квартира в аренду в Канаде в Торонто, Гостиная
Гостиная
Квартира в аренду в Канаде в Торонто, Спальня
Спальня
Квартира в аренду в Канаде в Торонто, Вторая спальня
Вторая спальня
Квартира в аренду в Канаде в Торонто, Комната
Комната
Квартира в аренду в Канаде в Торонто, Внутренний двор
Внутренний двор

Аренда жилья (квартиры) на более длительный срок

Частники

На сроки от 2-3 х месяцев и более можно найти дешевое жилье разнообразного плана у частников. Стоимость сильно зависит от местоположения и самого жилья.

В Торонто, найти ниже 35 092 RUB = 600 CAD за месяц вряд ли удастся (если только вам не нужна одна комната в подвале (basement) с соседями «по несчастью» по жилью). За 43 865 - 58 487 RUB = 750 - 1000 CAD в месяц, личное помещение в подвале уже найти можно, но искать надо обычно долго. В цену обычно входит электричество и вода. Поиск осуществляется, в основном, по интернет ресурсам и обычным газетам. Вам нужно будет иметь собственный телефон.

Часто для поиска пользуются агентами, так как занятие долгое и утомительное. Заезд как правило 1 дня месяца, съезд последнего дня. На фото пример подвала с отдельным входом за 46 789 RUB = 800 CAD в месяц наличными без мебели! Минимальный срок аренды по договоренности, но обычно не меньше трех месяцев.

В обозначенную стоимость жилья уже включены все налоги. Исключение составляет сервис Аирбнб, где при поиске указываются цены без налогов!

Недорогое жилье в Канаде в Торонто, Basement - Окно
Basement - Окно
Недорогое жилье в Канаде в Торонто, Basement - Кухня
Basement - Кухня

Рентовые дома (Rental apartments)

На срок от одного года и более, вы можете относительно выгодно снимать квартиры в специальных построенных под съем домах (многие с бассейном, спортзалом и BBQ). С Вами заключат контракт на один год минимум, а далее, вы, не подписывая никаких новых бумаг, живете уже помесячно. Цены начинаются от 58 487 RUB = 1000 CAD за маленькую квартирку в неудобном и плохом районе, без вида из окон и точно с плохими соседями. Что-то приличное начинается от 87 730 RUB = 1 500 CAD в месяц. Электричество и вода могут НЕ входить в стоимость. Внимательно и подробно спрашивайте условия. Данный вид рента требует от вас подтверждения платежеспособности. Это может быть выписка из банка, если вы миллионер, или, как обычно делается, доказательство вашего законного дохода, например выписка с работы о вашем трудоустройстве и доходе.

Годовые контракты на съем в рентовых домах подорожали в среднем до 87 730 RUB = 1 500 CAD в месяц (все налоги включены), то есть примерно на 70% - 80% от уровня 2010 – 2013 годов. Как и обычно, какие дополнительные платежи надо платить (электричество, вода и т.д.), а какие уже включены в арендную плату зависит от конкретного дома. Вам по-прежнему придется предоставлять доказательства вашей финансовой благонадежности, как-то счета в банке, или справку от работодателя. Контракт по-прежнему заключается на один год, и в дальнейшем уже идет помесячно. Залог обычно за один месяц вперед. Однако предупреждать о прекращении аренды надо за два месяца! Заезд как правило 1 дня месяца, съезд последнего дня.

Ресурсы для поиска жилья в Канаде

Особенности длительной аренды квартиры на срок от 1 года

Важно: Почти всегда при аренде жилья на длительный срок в Канаде с вас потребуют оплату на один или даже два месяца вперед. Читайте внимательно контракт, так как для того чтобы закончить аренду жилья вам придется уведомлять хозяина жилья за один, а зачастую за ДВА! месяца до планируемого вами окончания съема. Иначе с вас удержат взятый вначале залог!

В рекламированную стоимость жилья уже включены все налоги.

Читайте далее:

Цены по всему Миру

Делитесь новой информацией о ценах в Канаде и сообщайте об ошибках:

Отправляейте цены и фотографии в группу Globalprice.info на Facebook
Михаил 2021-06-27
Собираюсь в Канаду в ознакомительную поездку в октябре 2021. Нужен напарник.
89260802942

Ответить
Дмитрий 2021-06-24
Доброго дня всем! Я профессиональный художник-иллюстратор и татумастер с большим опытом работы. Планирую поехать работать в Канаду. Оттава, Эдмонтон или Торонто. Может кто сориентировать насколько реально устроиться там татумастером? Какие условия? Есть ли русскоязычные студии?

Ответить
Александр 2021-06-14
Ребята я прожил и относительно успешно в Канаде больше 10 лет. Сейчас переехал в Мексику. В Канаде надо не просто работать, а пахать. Либо становится оффисным планктоном. Куда-то поехать путешествовать невозможно ТК платить за все в месяц около 4000$ плюс ещё налоги. И путешествие за 2000$ превращается в 10к. Это рабство а не жизнь. Только стариком через 30 лет выплатить моргидж и давай наслаждайся -а уже поздно. Только барбекю с друзьями и караоке станет вашей жизнью и русские рестораны по дням рождений. В Мексике 1000$ в месяц достаточно чтобы наслаждаться жизнью а это не такие большие деньги. Лёгкая иммиграция и легализацие, и русские намного умнее мексов им проще тут заработать. Выучил язык и ты в доску свой. Подумайте об этом

Ответить
Роман 2021-06-19
Подскажите пожалуйста поподробнее куда лучше в Мексике именрировать если не трудно

Ответить
Игорь 2021-06-08
Всем привет,собираюсь переехать в Канаду,18 лет.
Какие можете дать советы по переезду?

Ответить
Антон 2021-04-08
Работаю в Таганроге авиатехником,месяц без выходных с 7-30 до 19-30 по будням,выходные с 7 до 19,зп выходит 35-40 тыс,хватает только еда,жилье,коммунальные и выплачивать кредит,ни о каком накоплении речи быть не может,еда не самая лучшая,слава богу свое жилье есть,вот теперь попробуй меня переубедить что в России хорошо....Я думаю в аду даже лучше будет и меньше работать....

Ответить
Анастасия 2021-04-17
Кто живёт в Америке или Торонто, хотелось бы пообщаться.Решаюсь изменить жизнь и переехать.89648039890

Ответить
Заур 2021-03-26
Можно ли политеть по мидицинской визе в Канаду???

Ответить
Alisa 2021-01-01
Нашла хорошее видео по ценам в ванкувере https://youtu.be/9857DI9rl_I

Ответить
Андрей 2020-10-09
Друзья, а если я холост , тяжело ли мне без семьи иммигрировать?

Ответить
Анатолий 2021-04-17
Здравствуйте , Андрей ! Пожалуйста напишите мне на мой E-mail cashback777@inbox.lv и я постараюсь вам помочь советом : как улучшить качество своей жизни. Холостяку лучше устраиваться женившись на гражданке выбранной вами страны. Я 4 года жил в Париже и 4 года жил в Сиднее ... Остались друзья-знакомые. Могу дать вам дельный совет. С уважением. Анатолий - город Рига

Ответить
Алекс 2021-01-03
Иммигрировать вполне реально, но одинокому(так сказать "новенькому") жить здесь сложнее.

Ответить
Арт 2020-07-31
Зп в Канаде высокие. Примерно 2000-3000$ это что то вроде минималки. В час можно зарабатывать примерно 15 - 200$. Смотря кто ты, it рабочий, медик с головой или разнорабочий на ферме. Одна беда, налоги. Даже если у вас есть машина и вы на ней не ездите, плати налог на машину.
Но налоги идут реально на свое предназначение. Я был Ванкувере, не в центре, немного пожил. Дороги ровные, бордюр к бордюрчику. Мусорки стоят чуть ли не везде. Вся зелень подстрижена. Даже как то необычно, как в другой реальности. Молодёжь немного иная, волосы крашены, много кто с пирстингом, даже взрослые. Здесь на внешний вид не смотрят, здесь важны мозги и доллары.
С удовольствием бы уехал в Канаду пока еще возраст позволяет.

Ответить
Анастасия 2021-04-17
Здравствуйте) возрастного ограничения нет для изменения своей жизни)

Ответить
Сергей 2021-04-19
Ну вроде как гражданство в Канаде можно получить до 30 лет

Ответить
Ира 2019-12-19
Мне кажется дискуссию можно разводить бесконечно. Достаточно 1 раз съездить и посмотреть, понять.Мне лично не хватает наверное времени, едешь на работу 1,5часа с работы1,5 часа, когда пытаешься погулять по окрестностям Нахабино, где я живу, все в заборах, все пруды лес все забрали в частную собственность. Нет красивых видов, парков, одни торговые центры, заправки, склады.Тухло.
Работы рядом с домом нет. Приходится переться в Москву, общественный транспорт переполнен, народ бежит, злой, все тут на денежной игле. Они центр сделали красивым, пытаются расширить метро, но жизни за мкадом нет!!!!
если бы выпал шанс , попробовала пожить.

Ответить
Юра 2020-05-06
Общался я с одним канадцев другом можно сказать. Я в Грузии жил некоторое время( пол года) у моря он был учителем по обмену так он один был 40 лет ему было и он жаловался что в Канаде очень тяжело, все очень дорого, сказал многие люди выживают. Хотя зарплата у него была Канадскими после уплаты налогов 2200

Ответить
Lena 2021-01-21
При такой зарплате хватит на все и оплату жилья и питание и одежду! 1300-1500 аренда жилья400-500 это еда ( отличная)Знаю таких кто живёт на 100 в месяц на еду! Смотря что покупать! Проездной 130 на весь транспорт,если снимать комнату ещё выгоднее 300-600 в месяц

Ответить
Костя 2020-07-21
Братан, трудно читать без знаков препинания!

Ответить
Юра 2020-05-06
Правда это было лет 6 назад

Ответить
Юра 2020-05-06
В Украине ЖКХ за двушку 50 долларов зимой за месяц комуналка, много думаю а если была бы автономна было бы долларов 30. А минималка у нас 160 долларов. Связь + моб интернет 20 гигов 2.5 доллара а проводной 5 мб в секунду 3 доллара в месяц

Ответить
Юра 2020-05-06
Проезд в трамвае, троллейбусе 15 центов, а горящая путевка в Турцию или Эгипет 4 звёзды 160-180 долларов с рыла

Ответить
Юрий 2020-05-06
Такси минималка 1.5 доллара до 3 километров. Трудно жить в этом году три раза с женой ездили Турция,Тунис, Эгипет машина есть 5 летняя школа, квартира есть новая ремонт нужно делать. У жены зарплата 300 долларов у меня 500. На жизнь хватает ещё откладывать можно.

Ответить
Юра 2020-05-06
Автомобильная страховка у нас 15 долларов в год

Ответить

Страницы: 1 | 2 | 3 | 4 Следующая | Последняя

Оставить комментарий

Ваше имя:
Комментарий: