Rus | Eng
Валюта -
Германия
11.01.2021

Цены на жилье в Берлине и Германии

Цены на отели и апартаменты для путешественника

В Берлине хороший выбор жилья через стандартные системы бронирования. Вот ориентировочные цены на отели:

  • Хостел в центре от 1 042 RUB = 12 EUR за место
  • Номер отеле 2,3 звезды типа Ibis стоит 3 472 - 5 208 RUB = 40 - 60 EUR
  • Номер в отеле 4 звезды типа Mercure или Novotel 6 945 - 11 285 RUB = 80 - 130 EUR
  • Аренда небольшой квартиры 50м2 в центре в сутки 3 472 - 5 208 RUB = 40 - 60 EUR
Цены на отели в Германии, Хостел в Берлине
Хостел в Берлине
Цены на жилье в Германии в Берлине, Отель 2 звезды Ibis
Отель 2 звезды Ibis
Цены на жилье в Германии в Берлине, Отель 4 звезды Mercure
Отель 4 звезды Mercure
Цены на жилье в Германии в Берлине, Недорогая квартира на AirBNB
Недорогая квартира на AirBNB

Посмотреть цены и забронировать жилье, а также почитать о плюсах и минусах различных систем поиска отелей можно в моем обзоре систем бронирования отелей и квартир

Цены на аренду на длительный срок, а так же покупку квартиры

Цены в дорогих районах

  • Аренда 1 128 - 1 302 RUB = 13 - 15 EUR за квадратный метр, то есть аренда небольшой квартиры 60 м2 будет стоить около 65 105 - 78 126 RUB = 750 - 900 EUR в месяц
  • Покупка 373 267 - 564 242 RUB = 4 300 - 6 500 EUR за квадратный метр, то есть квартира 60м2 будет стоить около 26 041 918 - 34 722 557 RUB = 300 000 - 400 000 EUR

Примеры дорогих районов:

  • Митте — центр города, здесь расположены Бундестаг, Александрплац и Потсдамская площадь
  • Панков — самый населённый округ Берлина
  • Шарлоттенбург — один из самых фешенебельных районов

Цены в недорогих округах Берлина

  • Аренда 694 - 868 RUB = 8 - 10. EUR за квадратный метр, то есть аренда небольшой квартиры 60 м2 будет стоить около 41 667 - 52 084 RUB = 480 - 600 EUR
  • Покупка 243 058 - 329 864 RUB = 2 800 - 3 800 EUR за квадратный метр, то есть квартира 60м2 будет стоить около 14 757 087 - 19 965 470 RUB = 170 000 - 230 000 EUR

Примеры сравнительно дешевых районов:

  • Марцан — самый дешёвый район для аренды в Берлине, с прииемущественно типовыми панельными домами. Много русскоязчных жителей.
  • Нойкёльн — традиционно считается округом рабочих и иммигрантов
  • Шпандау — немного отдаленный и малонаселённый округ Берлина. Цены на недвижимость здесь самые низкие в городе .

Особенности аренды квартир в Берлине

В Берлине мало строящегося жилья и много переселяющихся иностранцев и жителей из других городов Германии, поэтому спрос на жилье сильно превышает предложения. Вторая особенность, по закону, жильца снимающего квартиру сложно выселить даже в случае задержек оплаты и доставления неудобств соседям. Таким образом владелец квартиры обычно имеет выбор кому сдать квартиру и подходит к этому очень осторожно.

Обычно на просмотр квартиры приходят несколько претендентов, риелтор раздает всем анкеты. Потом заполненные анкеты с комплектом документов, подтверждающих вид на жительство, доход и отсутствие долгов передаются по электронной почте через риелтора собственнику, который делает выбор жильца.

Обычно сдаются квартиры на длительный срок и без мебели. Залог за квартиру обычно равен 3 месячным арендным платам

Как искать квартиру в Берлине

Наиболее популярна доска объявлений immobilienscout24.de Большая база квартир в аренду и на продажу

Можно попробовать найти подходящую квартиру на AirBNB (посуточная аренда жилья для туристов), и предложить хозяину сдать квартиру длительный срок со скидкой.
Цены на жилье в Германии в Берлине, Квартиры обычно сдаются без мебели
Квартиры обычно сдаются без мебели
Цены на жилье в Германии в Берлине, Вся сантехника в отличном состоянии
Вся сантехника в отличном состоянии
Цены на жилье в Германии, Дома в Берлине обычно	около 4-6 этажей
Дома в Берлине обычно около 4-6 этажей
Цены на жилье в Германии в Берлине, Чистые и зеленые дворы
Чистые и зеленые дворы

Расходы на содержание недвижимости в Германии

Коммунальные платежи в Берлине ориентировочно 17 361 - 26 042 RUB = 200 - 300 EUR за квартиру в месяц или 304 - 391 RUB = 3.5 - 4.5 EUR за квадратный метр жилья. Основная сумма расходов — оплата горячей воды и отопления.

Интернет стоит примерно 2 604 RUB = 30 EUR за безлимитный домашний интернет на хорошей скорости.

Та же большинство немцев покупают страховку недвижимости за 8 681 - 10 417 RUB = 100 - 120 EUR в год. Страховка оправдывает себя в случае небольших поломок, таких как выход из строя сантехники, поломки встроенных шкафов, оконной фурнитуры и др.

Электричество

Отдельно оплачивается электричество. Средний чек для семьи из трёх человек составляет 6 510 RUB = 75 EUR –90 Электричество в Германии стоит примерно 29 RUB = 0.33 EUR за киловатт в час

Читайте далее:

Цены по всему Миру

Делитесь новой информацией о ценах в Германии и сообщайте об ошибках:

Отправляейте цены и фотографии в группу Globalprice.info на Facebook
евгений 60 2021-07-22
зарплата у уборщецы 9! 75 евро за один час ! пусть наши говорят как родителей своих любят сколько раз в году заботятся о бесконечно любимых отцах и матерях которые работали для учебы детей любимых а в итоге одиночество благоустроенное за свой счет и это в большинстве случиев !

Ответить
Chemnitz 2021-05-04
Цены как будто с потолка,на фото видно что моцарелла 5 евро кило стоит, а вы пишите сыр от 12 до 30 евро. Есть сыры и дешевле мацарелы, самый простенький от 4 за кг. Если плавленый типо фришкэзэ,но не путать с дзинтарсом,то 3 евро кг. А самое дешёвое пиво 25 центов бутылка,в том магазине где вы фоткали 29 центов

Ответить
Нет слов. 2021-04-04
Каждый хочет опустить чужую страну и свою возвысить. Я читаю и не знаю, кто из вас врет. Но т.к я проживаю в России, вижу что происходит в моей стране и думаю, что в германии и ВВП выше и ППС в 2.5 раза выше. Если у одного не вышло выжить в разных странах, это проблема в человеке.

Ответить
Илья 2021-02-28
Странные какие-то у вас цифры. Жил в Люнене, Дортмунде, Дуйсбурге и Оберхаузене. Цены практически на все значительно дороже, чем в России. Я жил с очень скромными запросами и у меня только на еду уходило до 100 евро в неделю. Минимум был - 60 евро. Максимум - 140 (но там я небольшой праздник в честь ДР делал). Зарплата была до вычета налогов 2000 евро. После налогов оставалось 1360 евро (работал дальнобойщиком, перевозка опасных грузов). Коммуналка была конская. Спасло то, что договорился с компанией, что коммуналку она возьмет на себя. Если бы все оплачивал сам, то все мои 1360 евро уходили бы только на жизнь. Ну оставалось бы там пара сотен. Вернулся спустя два года в Россию. Зарплата 120-140 тысяч (сейчас работаю страховым консультантом). Минимум падал до 88 тысяч. Максимум - 212 тысяч. Есть коллеги, которые зарабатывают до полумиллиона. Живу в провинции, в 500 км от Москвы. Не знаю ни одного человека, который зарабатывал бы меньше 40 тысяч. В основном 60-90. Хотя нет, знаю. Моя племянница зарабатывает 24 тысячи, подрабатывая кассиром в Пятерочке. Но ей 18 лет и она студентка. Коммуналка просто смешная. Зимой, в четырехкомнатной квартире коммуналка максимум на 80 евро набегала. Обычно - 40-50 евро. При своей зарплате я спокойно строю дом и езжу на новой (пусть и недорогой) машине, без кредитов, кормлю троих детей и 2-3 раза в год свободно путешествую по всей стране. Жизнь в Европе вспоминаю, как недоразумение. Ничто не могло меня сделать патриотом, как Европа))). Теперь бываю там только туристом). Те кто считает, что Россия в жопе - глубоко заблуждаются. И да, я побывал в 26 странах мира. Жил, помимо Германии, в США, Франции, Бельгии и Чехии. Единственная прикольная страна - США. Но если выбирать между Европой и США, то лучше жить в Европе. Уровень жизни лучше и менталитет не такой чокнутый. Но в целом, уже не вижу причин менять Россию на Европу или США.

Ответить
Вера 2021-07-27
У вас студентка 24 в пятерочки подрабатывает.
А у нас люди работают в пятерочки за 20 -25.на стройке за 35.учителем за 20-35.
Сказочники вы. Хотя вы не в России живёте , а в Москве:))
Это другая страна.

Ответить
Михаил 2021-07-04
200 тысяч в провинции???дружок в России 20-30 тысяч в месяц нахера придумывать с потолка раздражая людей при этом

Ответить
Вера 2021-07-27
Врёт он про провинцию.
Или в Москве или вообще за денежку сказки сочиняет:))

Ответить
Андрей 2021-03-03
Все это, конечно, очень интересно, но вы неправильно выбрали профессию, когда сочиняли сей опус. Углубляясь в подробные цифры, нельзя забывать и о крупных фрагментах. Трое моих знакомых работают дальнобойщиками в Польше и Германии. И ни один из них не снимает жилье. Для них съем жилья - это нонсенс! Все дальнобои живут в машинах, даже когда приезжают на базу. Это главный плюс, который и позволяет им заметную часть зарплаты отвозить домой. Иначе, смысл такой работы? Зачем дальнобойщику квартира? Чтобы появиться в ней раз в месяц и заплатить коммунальные?
Другой вопрос, если планируешь уехать на пмж, но тогда выбор профессии дальнобойщика выглядит очень странно, так как зарплаты в этой сфере достаточно низкие, именно из-за засилья сезонных рабочих со всех окрестностей, которые готовы жить в машинах месяцами.
Ну, и вдобавок, все мои друзья и знакомые, которые уехали жить в Европу, не посмотрели почему-то, что у нас коммуналка дешевле и можно ездить на недорогой машине. Сделали они это, чтобы обезопасить себя и своих детей от бесконечного беспредела, который происходит, как со стороны государства, так и со стороны множества криминальных структур, крепко связанных с этим самым государством и пронизывающих все сферы деятельности человека. О чем вы должны быть прямо осведомлены, будучи «страховым консультантом» :)

Ответить
Виктор 2021-04-11
Врет конечно Илюха.... Особенно о зарплате 500 тыс. Несколько раз просил знакомых из Германии США и Польши прислать цены на основные продукты питания- практически наши цены.... отличаются только картофель и капуста... Знакомый уже 25 лет живет в Германии ... получает 1500 евриков по два раза в год ездят с женой в Турцию или грецию, Югосл, Ебибет и тд...

Ответить
Наталья 2021-03-01
В 500 км от Москвы зарплата 120-140 тыс., А у кого-то и 500 тыс.????? Наверное, в нолях ошибка: 12-14 тыс. В среднем, а у кого-то 50 тыс.

Ответить
Decide 2021-07-06
2000 км от Москвы, грузчик в магазине от 40 2 через 2.. никто не пойдет

Ответить
Nik 2021-01-06
Прочитал все комментарии. скажу с разу все лож. не знаете, и не надо написат коммент. Кто вас заставляет. А в реалности совершенно не так как не котрые из вас пишет. Нето таких цен.

Ответить
Денис 2020-12-18
Я из Казахстана. Есть какие то вопросы по продуктам звоните или пешите на вацап +77477503701.
Номер телефона всегда на связи.
Просто в РК гораздо дешевле чем в Германии. Можно связаться, обговорить ну и работать на постоянной основе. Кому интересно пишите или звоните. С.у Денис

Ответить
василий 2020-09-09
народная мудрость:"везде хорошо, где нас нет" а где мы живёт, там лучше всего Считайте не суммы продуктов, считайте, сколько в сумме зарплата! Все эти информации "хрень на бекрень" говоря по русскому обычаю, правдиво-так как есть! А другого нам не надо! На родной стороне и хлеб сладок! А за рубежами-гадок, с чужих рук, получишь недуг!

Ответить
Іван 2021-04-29
Вася ти правильно сказав, добре там де немає російського гівна, а в Європі жити набагато краще ніж в країнах СНД

Ответить
Разломаю 2020-12-13
У тебя типичная логика жителя снг луже жить в дерме и радоватся дерму, у них 3000 евро зп если что так на вскидку я думаю блять 3 месяца ты там отработаешь и уже приедишь в свой мухасранс мжором или вовсе останеся там ибо лять 3000 евро это окола 300к рублей карл 300к руьблей за 1 месяц москва сосёт а чтоты бы полность понял что ты рили даун ссср выграл войну гренманию разедабли по итогу мы бомжы они мажорый сук вот тебе правжды жизни

Ответить
Кузьмич 2021-05-26
Кому вы там нах нужны

Ответить
Иван 2021-01-05
Не ври, пенсия у них от 760 до 1300 евро ! )) А 1500 евро пенсии, получает тот, кто выработал весь стаж и платил взносы, отдавая почти треть зарплаты !)

Ответить
Вера 2021-07-27
А даже эти 1300 евро и 750 евро намного больше наших пенсий.
И при этом у них различные пособия для тех, кто получает низкие пенсии.
У нас какие пособия пенсионерам, получающим 9- 12 тыс? Никаких нет пособий у нас , если только субсидии на оплату ЖКХ,потому как пенсии в 8600 многие смогут услуги , лишь оплатить и всё.

Ответить
Анжела. Мюнхен 2021-01-25
Это правда. У многих пенсия и 900евро, не выработав весь стаж. Не в 67лет идут. А например, ему или ей 58лет,глянул в платёжку, что может уже получать пенсию сейчас 900евро, идут и оформляют её, раз она их такая устраивает.

Ответить
Руслан 2020-12-19
Только от тех 3к евро налогами уходит 60% и остаётся 1200, съем квартиры - 1150 и это за двушку в 40 квадратов, на двоих 575, тогда останется 625 евро, кило говядины - 12 евро, кг макарон - 3.. особо на старость не накопишь

Ответить
Коля 2021-07-27
Ври больше, руслан

Ответить
Андрей 2021-05-17
Пиндеть,не мешки ворочать. Это о вас.

Ответить
Юрий 2021-03-20
а Не нужно 575 на двоих, нужно обоим работать, привыкли в СССР ни чего не делать

Ответить
Коля 2021-07-27
Стало быть в СССР ничего не делали, отдыхали и при этом неплохо жили - бесплатно квартиры, бесплатно учили, лечили...
Хочу в СССР.
А тут вкалываешь на стройке за 35 тыс и квартиру нет и быть не может с такой зарплатой...
Хочу в СССР!

Ответить
Иван 2021-04-11
Сколько вам лет?

Ответить
Александр 2021-01-17
Херню то не неси - с ЗП в три тысячи после налогов останется 2000. Стоимость аренды в недорогом районе за однушку в 60 КВ - 600 евро. Шлем то не застёгивай тут.

Ответить
Decide 2021-07-06
Что бы получать 3к это впахивать где то в Баварии надо, на хорошей работе по 20 часов в день

Ответить
али 2020-12-19
ты абсолютно прав

Ответить
васья 2020-12-15
Кто там 3000 евро получает? Может кто-то, но не ты...

Ответить
______ 2020-08-12
Как мой папа говорил,что не стоит сравнивать цены с нашими. У них своя валюта,им виднее.

Ответить
Иван безродный 2020-05-08
Всё это дома лучше и дешевле, Россия центр благополучия, шевели булками, что вы там не видели ограбить могут как и здесь

Ответить
А.К. 2019-12-11
Судя по ценнику масло 9.2 евро кг, но никак не 50.

Ответить
Роман 2020-03-12
Да, конечно, спасибо большое, поправили

Ответить

Страницы: 1 | 2 | 3 Следующая | Последняя

Оставить комментарий

Ваше имя:
Комментарий: