Rus | Eng
Валюта -
Германия

Цены на жилье в Берлине и Германии

Цены на отели и апартаменты для путешественника

В Берлине хороший выбор жилья через стандартные системы бронирования. Вот ориентировочные цены на отели:

  • Хостел в центре от 1 102 RUB = 12 EUR за место
  • Номер отеле 2,3 звезды типа Ibis стоит 3 675 - 5 512 RUB = 40 - 60 EUR
  • Номер в отеле 4 звезды типа Mercure или Novotel 7 350 - 11 943 RUB = 80 - 130 EUR
  • Аренда небольшой квартиры 50м2 в центре в сутки 3 675 - 5 512 RUB = 40 - 60 EUR
Цены на отели в Германии, Хостел в Берлине
Хостел в Берлине
Цены на жилье в Германии в Берлине, Отель 2 звезды Ibis
Отель 2 звезды Ibis
Цены на жилье в Германии в Берлине, Отель 4 звезды Mercure
Отель 4 звезды Mercure
Цены на жилье в Германии в Берлине, Недорогая квартира на AirBNB
Недорогая квартира на AirBNB

Посмотреть цены и забронировать жилье, а также почитать о плюсах и минусах различных систем поиска отелей можно в моем обзоре систем бронирования отелей и квартир

Цены на аренду на длительный срок, а так же покупку квартиры

Цены в дорогих районах

  • Аренда 1 194 - 1 378 RUB = 13 - 15 EUR за квадратный метр, то есть аренда небольшой квартиры 60 м2 будет стоить около 68 903 - 82 683 RUB = 750 - 900 EUR в месяц
  • Покупка 395 042 - 597 156 RUB = 4 300 - 6 500 EUR за квадратный метр, то есть квартира 60м2 будет стоить около 27 561 036 - 36 748 048 RUB = 300 000 - 400 000 EUR

Примеры дорогих районов:

  • Митте — центр города, здесь расположены Бундестаг, Александрплац и Потсдамская площадь
  • Панков — самый населённый округ Берлина
  • Шарлоттенбург — один из самых фешенебельных районов

Цены в недорогих округах Берлина

  • Аренда 735 - 919 RUB = 8 - 10. EUR за квадратный метр, то есть аренда небольшой квартиры 60 м2 будет стоить около 44 098 - 55 122 RUB = 480 - 600 EUR
  • Покупка 257 236 - 349 106 RUB = 2 800 - 3 800 EUR за квадратный метр, то есть квартира 60м2 будет стоить около 15 617 920 - 21 130 128 RUB = 170 000 - 230 000 EUR

Примеры сравнительно дешевых районов:

  • Марцан — самый дешёвый район для аренды в Берлине, с прииемущественно типовыми панельными домами. Много русскоязчных жителей.
  • Нойкёльн — традиционно считается округом рабочих и иммигрантов
  • Шпандау — немного отдаленный и малонаселённый округ Берлина. Цены на недвижимость здесь самые низкие в городе .

Особенности аренды квартир в Берлине

В Берлине мало строящегося жилья и много переселяющихся иностранцев и жителей из других городов Германии, поэтому спрос на жилье сильно превышает предложения. Вторая особенность, по закону, жильца снимающего квартиру сложно выселить даже в случае задержек оплаты и доставления неудобств соседям. Таким образом владелец квартиры обычно имеет выбор кому сдать квартиру и подходит к этому очень осторожно.

Обычно на просмотр квартиры приходят несколько претендентов, риелтор раздает всем анкеты. Потом заполненные анкеты с комплектом документов, подтверждающих вид на жительство, доход и отсутствие долгов передаются по электронной почте через риелтора собственнику, который делает выбор жильца.

Обычно сдаются квартиры на длительный срок и без мебели. Залог за квартиру обычно равен 3 месячным арендным платам

Как искать квартиру в Берлине

Наиболее популярна доска объявлений immobilienscout24.de Большая база квартир в аренду и на продажу

Можно попробовать найти подходящую квартиру на AirBNB (посуточная аренда жилья для туристов), и предложить хозяину сдать квартиру длительный срок со скидкой.
Цены на жилье в Германии в Берлине, Квартиры обычно сдаются без мебели
Квартиры обычно сдаются без мебели
Цены на жилье в Германии в Берлине, Вся сантехника в отличном состоянии
Вся сантехника в отличном состоянии
Цены на жилье в Германии, Дома в Берлине обычно	около 4-6 этажей
Дома в Берлине обычно около 4-6 этажей
Цены на жилье в Германии в Берлине, Чистые и зеленые дворы
Чистые и зеленые дворы

Расходы на содержание недвижимости в Германии

Коммунальные платежи в Берлине ориентировочно 18 374 - 27 561 RUB = 200 - 300 EUR за квартиру в месяц или 322 - 413 RUB = 3.5 - 4.5 EUR за квадратный метр жилья. Основная сумма расходов — оплата горячей воды и отопления.

Интернет стоит примерно 2 756 RUB = 30 EUR за безлимитный домашний интернет на хорошей скорости.

Та же большинство немцев покупают страховку недвижимости за 9 187 - 11 024 RUB = 100 - 120 EUR в год. Страховка оправдывает себя в случае небольших поломок, таких как выход из строя сантехники, поломки встроенных шкафов, оконной фурнитуры и др.

Электричество

Отдельно оплачивается электричество. Средний чек для семьи из трёх человек составляет 6 890 RUB = 75 EUR –90 Электричество в Германии стоит примерно 30 RUB = 0.33 EUR за киловатт в час

Читайте далее:

Цены по всему Миру

11.01.2019

Делитесь новой информацией о ценах в Германии и сообщайте об ошибках:

Отправляейте цены и фотографии в группу Globalprice.info на Facebook
Nik 2021-01-06
Прочитал все комментарии. скажу с разу все лож. не знаете, и не надо написат коммент. Кто вас заставляет. А в реалности совершенно не так как не котрые из вас пишет. Нето таких цен.

Ответить
Денис 2020-12-18
Я из Казахстана. Есть какие то вопросы по продуктам звоните или пешите на вацап +77477503701.
Номер телефона всегда на связи.
Просто в РК гораздо дешевле чем в Германии. Можно связаться, обговорить ну и работать на постоянной основе. Кому интересно пишите или звоните. С.у Денис

Ответить
василий 2020-09-09
народная мудрость:"везде хорошо, где нас нет" а где мы живёт, там лучше всего Считайте не суммы продуктов, считайте, сколько в сумме зарплата! Все эти информации "хрень на бекрень" говоря по русскому обычаю, правдиво-так как есть! А другого нам не надо! На родной стороне и хлеб сладок! А за рубежами-гадок, с чужих рук, получишь недуг!

Ответить
Разломаю 2020-12-13
У тебя типичная логика жителя снг луже жить в дерме и радоватся дерму, у них 3000 евро зп если что так на вскидку я думаю блять 3 месяца ты там отработаешь и уже приедишь в свой мухасранс мжором или вовсе останеся там ибо лять 3000 евро это окола 300к рублей карл 300к руьблей за 1 месяц москва сосёт а чтоты бы полность понял что ты рили даун ссср выграл войну гренманию разедабли по итогу мы бомжы они мажорый сук вот тебе правжды жизни

Ответить
Иван 2021-01-05
Не ври, пенсия у них от 760 до 1300 евро ! )) А 1500 евро пенсии, получает тот, кто выработал весь стаж и платил взносы, отдавая почти треть зарплаты !)

Ответить
Анжела. Мюнхен 2021-01-25
Это правда. У многих пенсия и 900евро, не выработав весь стаж. Не в 67лет идут. А например, ему или ей 58лет,глянул в платёжку, что может уже получать пенсию сейчас 900евро, идут и оформляют её, раз она их такая устраивает.

Ответить
Руслан 2020-12-19
Только от тех 3к евро налогами уходит 60% и остаётся 1200, съем квартиры - 1150 и это за двушку в 40 квадратов, на двоих 575, тогда останется 625 евро, кило говядины - 12 евро, кг макарон - 3.. особо на старость не накопишь

Ответить
Александр 2021-01-17
Херню то не неси - с ЗП в три тысячи после налогов останется 2000. Стоимость аренды в недорогом районе за однушку в 60 КВ - 600 евро. Шлем то не застёгивай тут.

Ответить
али 2020-12-19
ты абсолютно прав

Ответить
васья 2020-12-15
Кто там 3000 евро получает? Может кто-то, но не ты...

Ответить
______ 2020-08-12
Как мой папа говорил,что не стоит сравнивать цены с нашими. У них своя валюта,им виднее.

Ответить
Иван безродный 2020-05-08
Всё это дома лучше и дешевле, Россия центр благополучия, шевели булками, что вы там не видели ограбить могут как и здесь

Ответить
А.К. 2019-12-11
Судя по ценнику масло 9.2 евро кг, но никак не 50.

Ответить
Роман 2020-03-12
Да, конечно, спасибо большое, поправили

Ответить
Алексей 2018-12-08
Спасибо всем за полезную информацию.

Ответить
Таня 2020-11-23
Цены вообще не соответствуют действительности. Я в Берлине живу. Завышенные на все почти. На мясо чуть занизили. Да и по ценнику видно. Внизу на ценниках цена за килограмм.

Ответить
Driven 2020-11-23
Как же так, я сам фотал и писал статью я :) Мог что то перепутать. Буду проверять. Что, совсем все не так? Я в каком то супермаркете в центре был, может поэтому цены завышены. Если есть что добавить пишите, спасибо!

Ответить
Esengoy 2017-12-18
Немного не в тему. Чем вызвано ограничение в 200 символов в комментарии? Отвечал тут человеку, пришлось по одному предложению постить реально, прям не удобно перед ним.

Ответить
Driven 2018-07-27
я и не заметил, убрал ограничение

Ответить
Esengoy 2017-12-18
Понятно что простыни народ читать не привык, поколение твиттера уже, но не двумя же предложениями ограничиваться!

Ответить
Влад 2016-04-26
Меня, как курильщика интересуют, сколько стоят сигареты в Германии. Наверняка дороже чем у в России. Но хотелось бы знать насколько. Чтобы заранее знать, так сказать. И не делать круглые глаза у них в магазине:)

Ответить
smille 2019-12-08
от 4 до 7 евро но им выгоднее купить табак и самим крутить

Ответить
Виктор 2020-04-21
Вообще то пачка о,5 -1 Евро, остальное табачный налог + 19%

Ответить
Жанна 2016-04-27
У меня муж курильщик - пачка сигарет обходилась примерно в 5 евро. Там очень дорогие сигареты, причем мест с запретом для курения довольно много. Запросто можно получить штраф, так что с этим надо поосторожнее.

Ответить
виктор 2020-04-21
ну зачем так врёш? Живу в ФРГ больше 40 лет, не встречал что бы за курение давали штраф. На улице везде можешь, а внутри смотри знак, где можно

Ответить
Елена 2015-05-23
Цены высокие. Надо будет знакомым показать, которые всегда утверждали, что еда в Европе дешевле, чем у нас в стране (есть у меня парочка таких знакомых, не знаю с чего они это взяли). :)

Ответить
Руслан 2020-12-19
Не поможет..

Ответить
Таня. 2020-11-23
Не показывайте. Берлинские цены ни одного попадания. На фото даже видно. Кто это писал? Где можно написать комментарий?

Ответить
Виктор 2020-04-21
Еда в магазине почти одинаковые, водка в РФ дешевле, пиво в ФРГ дешевле, картошка в РФ дешевле, мясо в ФРГ дешевле. Продукты одинаковых фирм, в ФРГ дешевле, кроме алкоголя, бензина, сигарет и духи

Ответить
Таня 2020-11-23
На мясо заниженные цены написали. На остальное завысили. Масло 5-8€ кг. Филе курицы в самом дешёвом магазине если сразу кг покупать дешевле. А так в среднем от 10 евро. Хорошее мясо от 30.

Ответить
Заур 2019-09-24
Сравни в процентах. У нас 15 000 у них 150 000 ( 2000 ) евро.

Ответить
Дмитрий 2020-02-08
В сравнение с Израилем очень дёшево)

Ответить
Влад 2019-10-06
А УЗБЕКИ дворниками работают - несколько домов берут плюс тому на этаж что то занести, тому что то вынести. И как думаешь сколько у них в месяц получается....Не можешь нормально заработать меняй работу, не находишь оплачиваемую работу меняй город, не получается - меняй страну. Можешь в Польшу поехать 50 тыщь сможешь заработать,за 12 часовой рабочий день(но будешь работать эти 12 часов а не груши околачивать). Во всех странах есть бедные в той же США где то 15 процентов живут на продуктовых карточках (пособие) но и пособие получают далеко не все.

Ответить
Александр 2018-01-09
Если с алкоголем в ресторане или кабаке - особенно дорого получается из-за высокой цены за лицензию на продажу алкоголя.

Ответить
Александр 2018-01-09
Живу в Германии 15 лет. Еда в Европе действительно дешевле, чем в России, дороже - сервис. Поэтому в ресторане или в кабаке посидеть куда дороже в европе, чем в России.

Ответить
Таня. 2020-11-23
Не знаю где в Германии вы живёте. В Минске дороже чем в Берлине. Не говорю про забегаловки.

Ответить
Владимир 2020-04-08
Да видно как дёшево :)) капуста, картошка, лук, ценник за сотню переваливает. Сколько сахар, гречка, рис стоит а?
Нигде халявы нету, а если и есть,то вам придётся чем то пожертвовать.

Ответить
Александр 2018-01-09
А если покупать продукты в магазине, то дешевле, чем в России получается. Свинина 4 евро кг. Окорок 2 евро кг. Молоко 60 центов за литр.

Ответить
Таня 2020-11-23
2020 год. Берлин
Молоко от75 центов. За 4 евро кг. Ничего не купишь даже кости.

Ответить
Надежда 2020-05-23
у нас дед в Дюссельдорфе, просто для интереса сравнивали цены, молоко, яйцо, мясо - одинаковые цены, а доходы...

Ответить
Владимир 2020-04-08
Молоко примерно так же стоит. По их меркам дёшево. А на все остальные продукты ценники зарядные.

Ответить
Esengoy 2017-12-18
особенно когда глава государства своим примером с олимпиадой показал, что никто никого защищать не будет.

Ответить
Esengoy 2017-12-18
Так что вы бы лучше бы показывали друзьям что делать когда Титаник пойдет ко дну, а не то, что на нем нужно оставаться

Ответить
Esengoy 2017-12-18
А вы зарплаты минимальные там видели, Елена? Они в районе 2000 евро.

Ответить
Таня 2020-11-23
Это кто вам ТАКОЕ сказал???????
Check in в час 10 евро в час!!! Ето 1800 в месяц . Минус налоги евро 450 ! Что остаётся? Медсестры 2500 .пашут! Если только не в частной клинике. Квартира 3 комнатная не в центре от 700. Моя в центре 1200. А элоктроэнегия 120 в месяц. Да попробуй найди хорошую квартиру, и что бы тебе ее дали. 30% от зарплаты стоимость квартиры. Здесь так считают. На семью от 3.500 доход. Есть шанс снять хорошую квартиру.не отличную. Но в полне.

Ответить
Александр 2018-01-15
Минимальная зарплата в Германии 8,90 в час

Ответить
Esengoy 2018-01-16
Ну да, почти угадал - 8 * 20 * 9 = 1440

Ответить
влад 2019-10-06
Зарплата в Европейских странах это Брутто и нетто. Так что на руки минус процентов 40 - 50. И на руки получается даже в Мюнхене с 2500 где то 1500. Везде хорошо где нас нет.

Ответить
Таня 2020-11-23
Плохой математик. 1500- это примерно 2000. И никогда не 50 % !!! Не вводите в заблуждение. Или вы считаете 1000000 в месяц?

Ответить
Виктор 2020-04-21
За такую зарплату как в РФ, в ФРГ не надо платить налогов. Даже доплатят ещё за квартиру. Прогресивная таблица налогов

Ответить
Виктор 2020-04-21
Вообще то говорят 80% зарплаты уходят на всякие страховки, кредиты, налоги, еду и одежду. Но в Германии обычна работают муж и жена.

Ответить
Esengoy 2019-11-07
Стесняюсь спросить, а у нас какая ЗП средняя при ценах как у них? 2000 это 140 000 рублей, ало, у нас мало кто вообще столько получает.

Ответить
Владимир 2020-04-08
При каких ценах как у них? Например сколько вы платите здесь за комунальные услуги? И платите ли вы вообще? Таких примеров можно приводить сколько угодно.

Ответить

Страницы: 1 | 2 Следующая | Последняя

Оставить комментарий

Ваше имя:
Комментарий: