Rus | Eng
Валюта -
Германия
11.01.2019

Цены на жилье в Берлине и Германии

Цены на отели и апартаменты для путешественника

В Берлине хороший выбор жилья через стандартные системы бронирования. Вот ориентировочные цены на отели:

  • Хостел в центре от 880 RUB = 12 EUR за место
  • Номер отеле 2,3 звезды типа Ibis стоит 2 935 - 4 402 RUB = 40 - 60 EUR
  • Номер в отеле 4 звезды типа Mercure или Novotel 5 870 - 9 539 RUB = 80 - 130 EUR
  • Аренда небольшой квартиры 50м2 в центре в сутки 2 935 - 4 402 RUB = 40 - 60 EUR
Цены на отели в Германии, Хостел в Берлине
Хостел в Берлине
Цены на жилье в Германии в Берлине, Отель 2 звезды Ibis
Отель 2 звезды Ibis
Цены на жилье в Германии в Берлине, Отель 4 звезды Mercure
Отель 4 звезды Mercure
Цены на жилье в Германии в Берлине, Недорогая квартира на AirBNB
Недорогая квартира на AirBNB

Посмотреть цены и забронировать жилье, а также почитать о плюсах и минусах различных систем поиска отелей можно в моем обзоре систем бронирования отелей и квартир

Цены на аренду на длительный срок, а так же покупку квартиры

Цены в дорогих районах

  • Аренда 954 - 1 101 RUB = 13 - 15 EUR за квадратный метр, то есть аренда небольшой квартиры 60 м2 будет стоить около 55 031 - 66 037 RUB = 750 - 900 EUR в месяц
  • Покупка 315 509 - 476 932 RUB = 4 300 - 6 500 EUR за квадратный метр, то есть квартира 60м2 будет стоить около 22 012 236 - 29 349 649 RUB = 300 000 - 400 000 EUR

Примеры дорогих районов:

  • Митте — центр города, здесь расположены Бундестаг, Александрплац и Потсдамская площадь
  • Панков — самый населённый округ Берлина
  • Шарлоттенбург — один из самых фешенебельных районов

Цены в недорогих округах Берлина

  • Аренда 587 - 734 RUB = 8 - 10. EUR за квадратный метр, то есть аренда небольшой квартиры 60 м2 будет стоить около 35 220 - 44 024 RUB = 480 - 600 EUR
  • Покупка 205 448 - 278 822 RUB = 2 800 - 3 800 EUR за квадратный метр, то есть квартира 60м2 будет стоить около 12 473 601 - 16 876 048 RUB = 170 000 - 230 000 EUR

Примеры сравнительно дешевых районов:

  • Марцан — самый дешёвый район для аренды в Берлине, с прииемущественно типовыми панельными домами. Много русскоязчных жителей.
  • Нойкёльн — традиционно считается округом рабочих и иммигрантов
  • Шпандау — немного отдаленный и малонаселённый округ Берлина. Цены на недвижимость здесь самые низкие в городе .

Особенности аренды квартир в Берлине

В Берлине мало строящегося жилья и много переселяющихся иностранцев и жителей из других городов Германии, поэтому спрос на жилье сильно превышает предложения. Вторая особенность, по закону, жильца снимающего квартиру сложно выселить даже в случае задержек оплаты и доставления неудобств соседям. Таким образом владелец квартиры обычно имеет выбор кому сдать квартиру и подходит к этому очень осторожно.

Обычно на просмотр квартиры приходят несколько претендентов, риелтор раздает всем анкеты. Потом заполненные анкеты с комплектом документов, подтверждающих вид на жительство, доход и отсутствие долгов передаются по электронной почте через риелтора собственнику, который делает выбор жильца.

Обычно сдаются квартиры на длительный срок и без мебели. Залог за квартиру обычно равен 3 месячным арендным платам

Как искать квартиру в Берлине

Наиболее популярна доска объявлений immobilienscout24.de Большая база квартир в аренду и на продажу

Можно попробовать найти подходящую квартиру на AirBNB (посуточная аренда жилья для туристов), и предложить хозяину сдать квартиру длительный срок со скидкой.
Цены на жилье в Германии в Берлине, Квартиры обычно сдаются без мебели
Квартиры обычно сдаются без мебели
Цены на жилье в Германии в Берлине, Вся сантехника в отличном состоянии
Вся сантехника в отличном состоянии
Цены на жилье в Германии, Дома в Берлине обычно	около 4-6 этажей
Дома в Берлине обычно около 4-6 этажей
Цены на жилье в Германии в Берлине, Чистые и зеленые дворы
Чистые и зеленые дворы

Расходы на содержание недвижимости в Германии

Коммунальные платежи в Берлине ориентировочно 14 675 - 22 012 RUB = 200 - 300 EUR за квартиру в месяц или 257 - 330 RUB = 3.5 - 4.5 EUR за квадратный метр жилья. Основная сумма расходов — оплата горячей воды и отопления.

Интернет стоит примерно 2 201 RUB = 30 EUR за безлимитный домашний интернет на хорошей скорости.

Та же большинство немцев покупают страховку недвижимости за 7 337 - 8 805 RUB = 100 - 120 EUR в год. Страховка оправдывает себя в случае небольших поломок, таких как выход из строя сантехники, поломки встроенных шкафов, оконной фурнитуры и др.

Электричество

Отдельно оплачивается электричество. Средний чек для семьи из трёх человек составляет 5 503 RUB = 75 EUR –90 Электричество в Германии стоит примерно 24 RUB = 0.33 EUR за киловатт в час

Читайте далее:

Цены по всему Миру

Делитесь новой информацией о ценах в Германии и сообщайте об ошибках:

Алексей 2018-12-08
Спасибо всем за полезную информацию.

Ответить
Esengoy 2017-12-18
Немного не в тему. Чем вызвано ограничение в 200 символов в комментарии? Отвечал тут человеку, пришлось по одному предложению постить реально, прям не удобно перед ним.

Ответить
Driven 2018-07-27
я и не заметил, убрал ограничение

Ответить
Esengoy 2017-12-18
Понятно что простыни народ читать не привык, поколение твиттера уже, но не двумя же предложениями ограничиваться!

Ответить
Влад 2016-04-26
Меня, как курильщика интересуют, сколько стоят сигареты в Германии. Наверняка дороже чем у в России. Но хотелось бы знать насколько. Чтобы заранее знать, так сказать. И не делать круглые глаза у них в магазине:)

Ответить
Жанна 2016-04-27
У меня муж курильщик - пачка сигарет обходилась примерно в 5 евро. Там очень дорогие сигареты, причем мест с запретом для курения довольно много. Запросто можно получить штраф, так что с этим надо поосторожнее.

Ответить
Елена 2015-05-23
Цены высокие. Надо будет знакомым показать, которые всегда утверждали, что еда в Европе дешевле, чем у нас в стране (есть у меня парочка таких знакомых, не знаю с чего они это взяли). :)

Ответить
Александр 2018-01-09
Если с алкоголем в ресторане или кабаке - особенно дорого получается из-за высокой цены за лицензию на продажу алкоголя.

Ответить
Александр 2018-01-09
Живу в Германии 15 лет. Еда в Европе действительно дешевле, чем в России, дороже - сервис. Поэтому в ресторане или в кабаке посидеть куда дороже в европе, чем в России.

Ответить
Александр 2018-01-09
А если покупать продукты в магазине, то дешевле, чем в России получается. Свинина 4 евро кг. Окорок 2 евро кг. Молоко 60 центов за литр.

Ответить
Esengoy 2017-12-18
особенно когда глава государства своим примером с олимпиадой показал, что никто никого защищать не будет.

Ответить
Esengoy 2017-12-18
Так что вы бы лучше бы показывали друзьям что делать когда Титаник пойдет ко дну, а не то, что на нем нужно оставаться

Ответить
Esengoy 2017-12-18
А вы зарплаты минимальные там видели, Елена? Они в районе 2000 евро.

Ответить
Александр 2018-01-15
Минимальная зарплата в Германии 8,90 в час

Ответить
Esengoy 2018-01-16
Ну да, почти угадал - 8 * 20 * 9 = 1440

Ответить
Alex 2015-05-21
На обед в кафе уйдет где-то 1000 рублей на человека. Почти как у нас. Зато разница в зарплатах совсем другая. Цена на пиво, так вообще один в один. Только у качество, понятно, у них выше.

Ответить
Паша Сергеев 2015-03-28
Знаю что в Германии осенью проводится праздник пива Октоберфест. Кто-нибудь бывал на нем? Во сколько обойдется его посещение? С друзьями думали специально слетать на него. Прикинуть заранее во сколько обойдется полезно.

Ответить
Богдан Конев 2015-05-29
Готовый тур стоит от 900 евро, в него включено зарезервированное место в шатре. В стоимость входит только 1 литр пива и полцыпленка, остальное нужно покупать самому. Цена пива в 2014 году была 8 евро за 1 литр.

Ответить
Driven 2015-06-09
Спасибо за информацию!

Ответить
Nataly 2015-03-27
Была в командировке в Гамбурге в марте в этом году, потратила за три дня около трехсот евро. Ехать туристом думаю выйдет по расходам примерно так же, может чуть больше.

Ответить
Slava 2015-03-27
С таким курсом евро и рубля, большие сомнения берут, чтобы ехать в Европу отдыхать. Разве что на одну недельку. Интересно 500 евро на человека хватит на такой срок в Германии?

Ответить
Евгений Куковеров 2014-12-08
По ценам - плотно поесть вдвоём в хорошем японском ресторане с саке, свежим тунцом и т.д на двоих - 2-2.5 тысячи руб. В итальянсокм ресторане с топовым вином в карте и мраморкой - 4-4.5 Вино в барах/ресторанах - 10-20 евро за бутылку.

Ответить
Александр 2018-01-16
В ресторане с азиатской кухней плотно поесть семьей 2 взрослых и 2 детей можно за 50 евро

Ответить
Driven 2014-12-19
ОК, Спасибо за информацию!

Ответить
Alon Eyali 2014-08-18
Пиво в маркете, начиная от 30 евроцентов за 0,5. Не включая тару, которая без проблем сдаётся.

Ответить
Александр 2018-01-15
В Берлине от 23 центов за 0.5

Ответить
Александр 2018-01-16
Средняя цена на пиво в магазине примерно 1.60 за литр без тары

Ответить

Страницы: 1 | 2 Следующая | Последняя

Оставить комментарий

Ваше имя:
Комментарий: