Rus | Eng
Валюта -
Германия

Цены на жилье в Берлине и Германии

Цены на отели и апартаменты для путешественника

В Берлине хороший выбор жилья через стандартные системы бронирования. Вот ориентировочные цены на отели:

  • Хостел в центре от 712 RUB = 12 EUR за место
  • Номер отеле 2,3 звезды типа Ibis стоит 2 372 - 3 558 RUB = 40 - 60 EUR
  • Номер в отеле 4 звезды типа Mercure или Novotel 4 744 - 7 708 RUB = 80 - 130 EUR
  • Аренда небольшой квартиры 50м2 в центре в сутки 2 372 - 3 558 RUB = 40 - 60 EUR
Цены на отели в Германии, Хостел в Берлине
Хостел в Берлине
Цены на жилье в Германии в Берлине, Отель 2 звезды Ibis
Отель 2 звезды Ibis
Цены на жилье в Германии в Берлине, Отель 4 звезды Mercure
Отель 4 звезды Mercure
Цены на жилье в Германии в Берлине, Недорогая квартира на AirBNB
Недорогая квартира на AirBNB

Посмотреть цены и забронировать жилье, а также почитать о плюсах и минусах различных систем поиска отелей можно в моем обзоре систем бронирования отелей и квартир

Цены на аренду на длительный срок, а так же покупку квартиры

Цены в дорогих районах

  • Аренда 771 - 889 RUB = 13 - 15 EUR за квадратный метр, то есть аренда небольшой квартиры 60 м2 будет стоить около 44 471 - 53 365 RUB = 750 - 900 EUR в месяц
  • Покупка 254 966 - 385 413 RUB = 4 300 - 6 500 EUR за квадратный метр, то есть квартира 60м2 будет стоить около 17 788 295 - 23 717 727 RUB = 300 000 - 400 000 EUR

Примеры дорогих районов:

  • Митте — центр города, здесь расположены Бундестаг, Александрплац и Потсдамская площадь
  • Панков — самый населённый округ Берлина
  • Шарлоттенбург — один из самых фешенебельных районов

Цены в недорогих округах Берлина

  • Аренда 474 - 593 RUB = 8 - 10. EUR за квадратный метр, то есть аренда небольшой квартиры 60 м2 будет стоить около 28 461 - 35 577 RUB = 480 - 600 EUR
  • Покупка 166 024 - 225 318 RUB = 2 800 - 3 800 EUR за квадратный метр, то есть квартира 60м2 будет стоить около 10 080 034 - 13 637 693 RUB = 170 000 - 230 000 EUR

Примеры сравнительно дешевых районов:

  • Марцан — самый дешёвый район для аренды в Берлине, с прииемущественно типовыми панельными домами. Много русскоязчных жителей.
  • Нойкёльн — традиционно считается округом рабочих и иммигрантов
  • Шпандау — немного отдаленный и малонаселённый округ Берлина. Цены на недвижимость здесь самые низкие в городе .

Особенности аренды квартир в Берлине

В Берлине мало строящегося жилья и много переселяющихся иностранцев и жителей из других городов Германии, поэтому спрос на жилье сильно превышает предложения. Вторая особенность, по закону, жильца снимающего квартиру сложно выселить даже в случае задержек оплаты и доставления неудобств соседям. Таким образом владелец квартиры обычно имеет выбор кому сдать квартиру и подходит к этому очень осторожно.

Обычно на просмотр квартиры приходят несколько претендентов, риелтор раздает всем анкеты. Потом заполненные анкеты с комплектом документов, подтверждающих вид на жительство, доход и отсутствие долгов передаются по электронной почте через риелтора собственнику, который делает выбор жильца.

Обычно сдаются квартиры на длительный срок и без мебели. Залог за квартиру обычно равен 3 месячным арендным платам

Как искать квартиру в Берлине

Наиболее популярна доска объявлений immobilienscout24.de Большая база квартир в аренду и на продажу

Можно попробовать найти подходящую квартиру на AirBNB (посуточная аренда жилья для туристов), и предложить хозяину сдать квартиру длительный срок со скидкой.
Цены на жилье в Германии в Берлине, Квартиры обычно сдаются без мебели
Квартиры обычно сдаются без мебели
Цены на жилье в Германии в Берлине, Вся сантехника в отличном состоянии
Вся сантехника в отличном состоянии
Цены на жилье в Германии, Дома в Берлине обычно	около 4-6 этажей
Дома в Берлине обычно около 4-6 этажей
Цены на жилье в Германии в Берлине, Чистые и зеленые дворы
Чистые и зеленые дворы

Расходы на содержание недвижимости в Германии

Коммунальные платежи в Берлине ориентировочно 11 859 - 17 788 RUB = 200 - 300 EUR за квартиру в месяц или 208 - 267 RUB = 3.5 - 4.5 EUR за квадратный метр жилья. Основная сумма расходов — оплата горячей воды и отопления.

Интернет стоит примерно 1 779 RUB = 30 EUR за безлимитный домашний интернет на хорошей скорости.

Та же большинство немцев покупают страховку недвижимости за 5 929 - 7 115 RUB = 100 - 120 EUR в год. Страховка оправдывает себя в случае небольших поломок, таких как выход из строя сантехники, поломки встроенных шкафов, оконной фурнитуры и др.

Электричество

Отдельно оплачивается электричество. Средний чек для семьи из трёх человек составляет 4 447 RUB = 75 EUR –90 Электричество в Германии стоит примерно 20 RUB = 0.33 EUR за киловатт в час

Читайте далее:

Цены по всему Миру

11.01.2021

Делитесь новой информацией о ценах в Германии и сообщайте об ошибках:

Отправляейте цены и фотографии в группу Globalprice.info на Facebook
Елена 2022-05-07
Те кто не планирует уезжать из России и адепты "где родился там и пригодился". Какого, спрашивается, х.. вы тут делаете?
Если человек планирует уезжать в другую страну, он узнает о всех плюсах и минусах этой страны, не надо об этом орать со всех щелей, как бешеные. И если человек хочет, к сожалению не все могут , он уедет и ваши блеяния по "загнивающий" запад не помогут.

Ответить
Виктор 2022-05-07
Ленусик
А откуда такая агрессия?
Что не так?
С уважением из Германии

Ответить
Michael 2022-05-19
Так расея же! Видать понимает, что суждено ей там гнить до конца дней, отсюда и агрессия. Они там вообще на весь мир обозленные.

Ответить
Алексей 2022-05-26
Агрессирует он, а агрессивные "расеяне". Л! -логика

Ответить
Гость 2022-04-05
Живем в районе приравненым к северным. Гадеробщик 25+ 14 пенсия и супруг еще работает водитель лесовоза 80-120+16 пенсия.

Ответить
Буревестник 2022-03-23
Я просто в шоке ….что за фашисты ?? О чем вы вообще говорите ??!!!Вы хоть там были , что так узко размышляете ?? Накопив информацию за бутылкой водки , у с такими же лентяйями как и Вы!!Утешаете себя тем-что там все плохо , и мне тут итак хорошо !!самое страшное ,что и людям пытаетесь это навязать!!!Неудачники !
Человек который работает дальнобойщиком или на стройке ..сидит и размышляет тут .бл…..в шоке

Ответить
Елена 2022-05-07
Просто им больно от осознания собственной ущербности.

Ответить
Тоха 2021-12-26
Ценники 2017 года, тролинг

Ответить
евгений 60 2021-07-22
зарплата у уборщецы 9! 75 евро за один час ! пусть наши говорят как родителей своих любят сколько раз в году заботятся о бесконечно любимых отцах и матерях которые работали для учебы детей любимых а в итоге одиночество благоустроенное за свой счет и это в большинстве случиев !

Ответить
Chemnitz 2021-05-04
Цены как будто с потолка,на фото видно что моцарелла 5 евро кило стоит, а вы пишите сыр от 12 до 30 евро. Есть сыры и дешевле мацарелы, самый простенький от 4 за кг. Если плавленый типо фришкэзэ,но не путать с дзинтарсом,то 3 евро кг. А самое дешёвое пиво 25 центов бутылка,в том магазине где вы фоткали 29 центов

Ответить
Нет слов. 2021-04-04
Каждый хочет опустить чужую страну и свою возвысить. Я читаю и не знаю, кто из вас врет. Но т.к я проживаю в России, вижу что происходит в моей стране и думаю, что в германии и ВВП выше и ППС в 2.5 раза выше. Если у одного не вышло выжить в разных странах, это проблема в человеке.

Ответить
Сергей 2022-05-22
Согласен

Ответить
Илья 2021-02-28
Странные какие-то у вас цифры. Жил в Люнене, Дортмунде, Дуйсбурге и Оберхаузене. Цены практически на все значительно дороже, чем в России. Я жил с очень скромными запросами и у меня только на еду уходило до 100 евро в неделю. Минимум был - 60 евро. Максимум - 140 (но там я небольшой праздник в честь ДР делал). Зарплата была до вычета налогов 2000 евро. После налогов оставалось 1360 евро (работал дальнобойщиком, перевозка опасных грузов). Коммуналка была конская. Спасло то, что договорился с компанией, что коммуналку она возьмет на себя. Если бы все оплачивал сам, то все мои 1360 евро уходили бы только на жизнь. Ну оставалось бы там пара сотен. Вернулся спустя два года в Россию. Зарплата 120-140 тысяч (сейчас работаю страховым консультантом). Минимум падал до 88 тысяч. Максимум - 212 тысяч. Есть коллеги, которые зарабатывают до полумиллиона. Живу в провинции, в 500 км от Москвы. Не знаю ни одного человека, который зарабатывал бы меньше 40 тысяч. В основном 60-90. Хотя нет, знаю. Моя племянница зарабатывает 24 тысячи, подрабатывая кассиром в Пятерочке. Но ей 18 лет и она студентка. Коммуналка просто смешная. Зимой, в четырехкомнатной квартире коммуналка максимум на 80 евро набегала. Обычно - 40-50 евро. При своей зарплате я спокойно строю дом и езжу на новой (пусть и недорогой) машине, без кредитов, кормлю троих детей и 2-3 раза в год свободно путешествую по всей стране. Жизнь в Европе вспоминаю, как недоразумение. Ничто не могло меня сделать патриотом, как Европа))). Теперь бываю там только туристом). Те кто считает, что Россия в жопе - глубоко заблуждаются. И да, я побывал в 26 странах мира. Жил, помимо Германии, в США, Франции, Бельгии и Чехии. Единственная прикольная страна - США. Но если выбирать между Европой и США, то лучше жить в Европе. Уровень жизни лучше и менталитет не такой чокнутый. Но в целом, уже не вижу причин менять Россию на Европу или США.

Ответить
Стан 2022-09-21
Молодец, честно и толково сказал. Видно что сделал вовремя правильные выводы.

Ответить
Ирина 2022-07-04
Фантазер,и зп , дескать, по полмиллиона и все очень дешево... за 500км от Москвы зп по 20-25 тыс . А зп продавца в сети 18-20 тыс. Даже деректора магазинов не зараб по 40 ьыс.

Ответить
Влад 2022-09-26
Я живу в 700 км от Москвы. Не особо напрягаясь зарабатываю 70-80 тысяч. Обычный работяга. Если напрягаться то до 150 тысяч доходит, но это почти без выходных надо работать.... Зарплаты 20-30 тысяч - есть конечно. Туда идут те, кто не умеет и не хочет работать, пенсионеры, студенты....

Ответить
Алексей 2022-05-26
Учитывая, что у них средняя зп 4000 евро, у нас 51000 руб, 1 евро стоит 13 руб. По паритету покупательской способности. Значит ваши 100 евро в неделю, это 1300 руб. Так у нас поход в магазин, поесть на вечер, минимум 1500.
А за неделю 6000. Так что еда в Германии, минимум в 5 раз дешевле нашей.

Ответить
Максон 2022-08-22
Ты чо рофлишь? Поесть на вечер 1500? На эти 1500 в России можно приготовить несколько домашних блюд на неделю, где на овощи обойдется 500р, а остальное на мясо и вот 2-3 супа, 2-3 вторых блюда, на завтра какие-нибудь каши, если не паришься по поводу выбора (измерения в кастрюлях) и коммуналка, если своя квартира - 3-6к (на 2 человека / 6к это пик на зиму, ибо отопление в среднем 2к выходит).
Вывод таков, если ты работаешь на какой-нибудь простенькой работеньке, по типа продавца и живешь один, то 20к - тебе хватит, чтобы жить, а не "выживать", как многие любят утрировать. Если ты снимаешь кв, то это сверху от 5-7к и более ( в зависимости от запроса к квартире), тогда - да, проблематично будет. При таком раскладе ты будешь жить впритык с этими деньгам.
P.s.: цены взяты из моего региона (Астрахань, Астраханская область)
P.s.: по поводу жилья, тут уже цены колеблются в зависимости от того, где живешь. Когда был в Питере мы пытались снять кв на месяц. Минимальный порог, до которого мы смогли найти - это 20к. (студийка 15-20 кв.м. / однушка от 20 кв.м и более / двушка от 20 кв.м и более).

Ответить
Алексей 2022-04-09
А 12085р такой зарплаты не встречал?


Ответить
Влад 2022-09-26
Встречал. Электрик в библиотеке. Ищут дедушку, который согласится за эти деньги раз в неделю приходить, проверять не перегорела ли лампочка и мелкий ремонт сделать если требуется.... )))

Ответить
Немец 2022-03-23
Мы никого из россии у нас в Германии не ждем. Особенно врунов. Не дай Бог вашим дебилам придет в голову тут права своих рускоязычников защищать

Ответить
Люда 2022-09-18
Какой ты немец смешно.

Ответить
Ирина 2022-06-21
Супер!

Ответить
Лол 2022-02-13
Господи, такой сказочник, не жил ты нигде кроме своей поРАШКИ в которой средняя зп 25 в регионах и 50 в мск. тебе бы сказки писать для таких же даунят

Ответить
Крош 2022-08-20
Где такая зп? у нас инженера и на 100 тыс не хотят приходить с графиком 5/2, 8 рабочих часов и это в СПб.

Ответить
Ирина 2022-06-21
Согласна.

Ответить
Федя 2022-01-09
Сказочник.

Ответить
А007 2022-01-05
Ты или дурак или подлец а может все вместе.

Ответить
Игорь 2021-09-24
Сколько, сколько? 80т.р??? От11 до 20 водитель, врач от 15-25,учитель также! И чого врать???

Ответить
Виталий 2021-09-13
Врать, не мешки ворочать.мед.сестра 12 000, учитель 25т.руб. я в такси 50т.р.10- 11часов работы 20лет в профессии

Ответить
Вепрь 2021-09-02
Троль

Ответить
Alex 2021-08-13
Врать надо уметь

Ответить
Вера 2021-07-27
У вас студентка 24 в пятерочки подрабатывает.
А у нас люди работают в пятерочки за 20 -25.на стройке за 35.учителем за 20-35.
Сказочники вы. Хотя вы не в России живёте , а в Москве:))
Это другая страна.

Ответить
Влад 2022-09-26
Ездил к родителям в деревню. Загонщик скота - 3 раза в сутки выгнать коров на дойку и обратно, их там человек 5 работает... 30 тысяч рублей в месяц.

Ответить
Михаил 2021-07-04
200 тысяч в провинции???дружок в России 20-30 тысяч в месяц нахера придумывать с потолка раздражая людей при этом

Ответить
Вера 2021-07-27
Врёт он про провинцию.
Или в Москве или вообще за денежку сказки сочиняет:))

Ответить
Андрей 2021-03-03
Все это, конечно, очень интересно, но вы неправильно выбрали профессию, когда сочиняли сей опус. Углубляясь в подробные цифры, нельзя забывать и о крупных фрагментах. Трое моих знакомых работают дальнобойщиками в Польше и Германии. И ни один из них не снимает жилье. Для них съем жилья - это нонсенс! Все дальнобои живут в машинах, даже когда приезжают на базу. Это главный плюс, который и позволяет им заметную часть зарплаты отвозить домой. Иначе, смысл такой работы? Зачем дальнобойщику квартира? Чтобы появиться в ней раз в месяц и заплатить коммунальные?
Другой вопрос, если планируешь уехать на пмж, но тогда выбор профессии дальнобойщика выглядит очень странно, так как зарплаты в этой сфере достаточно низкие, именно из-за засилья сезонных рабочих со всех окрестностей, которые готовы жить в машинах месяцами.
Ну, и вдобавок, все мои друзья и знакомые, которые уехали жить в Европу, не посмотрели почему-то, что у нас коммуналка дешевле и можно ездить на недорогой машине. Сделали они это, чтобы обезопасить себя и своих детей от бесконечного беспредела, который происходит, как со стороны государства, так и со стороны множества криминальных структур, крепко связанных с этим самым государством и пронизывающих все сферы деятельности человека. О чем вы должны быть прямо осведомлены, будучи «страховым консультантом» :)

Ответить
Виктор 2021-04-11
Врет конечно Илюха.... Особенно о зарплате 500 тыс. Несколько раз просил знакомых из Германии США и Польши прислать цены на основные продукты питания- практически наши цены.... отличаются только картофель и капуста... Знакомый уже 25 лет живет в Германии ... получает 1500 евриков по два раза в год ездят с женой в Турцию или грецию, Югосл, Ебибет и тд...

Ответить
Елена 2021-11-11
Думаю,неправду говорит ваш знакомый...налоги,жилье много съедают. А 1500 это не особые деньги для Германии

Ответить
Алена 2021-09-15
Врет ваш знакомый

Ответить
Наталья 2021-03-01
В 500 км от Москвы зарплата 120-140 тыс., А у кого-то и 500 тыс.????? Наверное, в нолях ошибка: 12-14 тыс. В среднем, а у кого-то 50 тыс.

Ответить
Влад 2022-09-26
700 км от москвы. Строитель отделочник. 70-150 тысяч рублей в месяц.

Ответить
Руслан 2022-03-08
Смешные вы, я работаю ИП 1000км от Москвы и зп 500т р +

Ответить
Люда 2022-09-18
Работаешь проститутом?

Ответить
Decide 2021-07-06
2000 км от Москвы, грузчик в магазине от 40 2 через 2.. никто не пойдет

Ответить
Nik 2021-01-06
Прочитал все комментарии. скажу с разу все лож. не знаете, и не надо написат коммент. Кто вас заставляет. А в реалности совершенно не так как не котрые из вас пишет. Нето таких цен.

Ответить
Денис 2020-12-18
Я из Казахстана. Есть какие то вопросы по продуктам звоните или пешите на вацап +77477503701.
Номер телефона всегда на связи.
Просто в РК гораздо дешевле чем в Германии. Можно связаться, обговорить ну и работать на постоянной основе. Кому интересно пишите или звоните. С.у Денис

Ответить

Страницы: 1 | 2 | 3 Следующая | Последняя

Оставить комментарий

Ваше имя:
Комментарий: